Grad ruši i novi Zenit
Gradska uprava Banjaluka moraće da izdvoji 4-5 miliona KM za obeštećenje vlasnika poslovnih prostora u Trgovačkom centru "Čajavec Zenit-Aneks", koji je predviđen za rušenje iako je izgrađen prije samo pet godina.
Tvrde to u Zajednici etažnih vlasnika tog trgovačkog centra kojima je Odjeljenje za prostorno uređenje 12. januara 2001. godine izdalo upotrebnu dozvolu za novoizgrađeni poslovni objekat.
"Tokom 2005. godine Urbanistički zavod RS izradio je prijedlog izmjena dijela regulacionog plana 'Centar-Aleja' kojim je predvidio rušenje našeg dijela objekta, kao i dijela objekta koji pripada preduzeću 'Čajavec Mega'. Skupština grada usvojila je tu izmjenu", kaže Aleksandar Milenkovski, vlasnik poslovnog prostora u "Čajavec-Zenitu".
Dodaje da je Zajednica etažnih vlasnika Odjeljenju za prostorno uređenje grada i Urbanističkom zavodu RS uputila primjedbe na izmjenu dijela regulacionog plana "Centar–Aleja" koji se odnosi na njihov objekat, ali bezuspješno. Ističe da su prijedlog za utvrđivanje neustavnosti i nezakonitosti odluke o izmjeni tog regulacionog plana koju je donijela Skupština grada uputili i Ustavnom sudu RS koji je odbio taj prijedlog.
Prema nezvaničnim informacijama, regulacioni plan je izmijenjen jer bi na mjestu sadašnjeg trgovačkog centra "Čajavec-Zenit" svoj poslovno-stambeni objekat trebalo da gradi Jovo Vidović, lokalni biznismen.
Vidović je vlasnik najvećeg paketa akcija u Urbanističkom zavodu RS koji je i podnio prijedlog i izradio izmjene dijela regulacionog plana "Centar-Aleja". Takođe, Vidović gradi i više poslovno-stambenih objekata na atraktivnim lokacijama u Banjaluci.
"U sadašnjem objektu nalazi se 40 privatnih poslovnih prostora, a u drugom dijelu više od 220 iznajmljenih lokala. Pitanje je kako se nekom isplati da se upušta u rušenje postojećeg objekta vrijednog milione KM. Bilo je logično da se o gradnji na toj lokaciji misli prije nego što je započeta izgradnja našeg objekta i rekonstrukcija postojećeg", kaže Milenkovski dodajući da ne može da vjeruje da neko ko je izdao dozvolu za građenje, nakon samo pet godina donosi odluku o rušenju istog.
U Zajednici kažu, pošto ne pristaju, kao ni preduzeće "Čajavec Mega", na ponuđeno rješenje Urbanističkog zavoda RS, da grad ne može donijeti odluku o oduzimanju i rušenju njihove imovine.
"Takvu odluku, pozivajući se na Zakon o eksproprijaciji, može donijeti samo Vlada RS, ali u našem slučaju to ne može ni ona jer ne postoje razlozi koji bi opravdali eksproprijaciju", kaže Milenkovski.
Juče iz Odjeljenja za prostorno uređenje nisu odgovorili na pitanje zašto je izmjenom regulacionog plana "Centar-Aleja", za koji je odluka donesena 2005. godine, predviđeno rušenje objekta Trgovački centar "Čajavec Zenit-Aneks". Odgovor nije stigao ni na pitanje koliko će grad koštati rušenje tog objekta i obeštećenje vlasnika poslovnih prostora kao ni ko je dobio građevinsku i urbanističku saglasnost da gradi stambeno-poslovni objekat.
http://www.nezavisne.com/vijesti.php?vi ... 421&meni=2
Prijavite se
Registruj se
FAQ
Pretraga
