banjalukaforum.com

Cijena u BL koja je po kvadratu?

Sent from my HTC_M8MINx using Tapatalk

Stara gradnja 1200-1600.
Nova gradnja 1500-3000

_________________
Penis, to ti je kao kurac, samo manje.

Maraka?

Sent from my HTC_M8MINx using Tapatalk

Da maraka, sa tim da je nova gradnja većina oko 2000-2200KM

_________________
Ako si pažljiv na kraju kao na početku, spriječit ćeš neuspjeh.

Hvala, još samo lutrija bih

Sent from my HTC_M8MINx using Tapatalk

moze i jeftinije, al na periferiji

_________________
http://www.budideozvezde.rs/
http://www.youtube.com/user/crvenazvezdafkcom

To su poslednji trzaji deračine, slijedi apsolutni krah cijena nekretnina u BL i vracanje u realne okvire i u stvarnost.

Izdali su hrpu gradjevinskih dozvola zadnjih par mjeseci (bila je blokada par godina...mislim planska,da se odrzi cijena novogradnje) ...kad se pocne graditi,raste ponuda,cijene cu morati dole...sa padom cije a novogradnje ,pasce i stara gradnja.A mozda se nista to nece desiit,jer je kod nas trziste nepredvidljivo.

U zadnje vrijeme razmisljam o kupovini stana kojeg trenutno rentam.Stan je 64m2,u Boriku(zgrada 40+godina),lokacija dobra,ali 4.sprat bez lifta,zadnji...u nekom solidnom stanju (kuhinja i kupatilo odradjeno prije 10ak godina,laminat u trpezariji,parket i drvenarija lakirana u tom istom periodu,vanjsku stolariju treba mjenjati)...mogao bi se komplet renovirati,bilo bi najbolje,ali mogao bi nesto i iskoristiit....razmisljajuci sta kako,koliko po meni vrijedi..shvatio sam da za takav stan ne bih nikada dao preko 95 000km ,a to je tih cc 1500km (u cijenu je ukljucen i moj subjektivni dojam,da mi je Borik najbolje naselje,da iskrsne identican stan u drugom naselji,vjerovatno ne bih ponudio vise od 90 000)

Primanja definitvno nisu uskladjena sa cijenom nekretnina,medjutim ja ne ocekujem neki drastican pad cijena...mozda padne toliko da ovaj moj gazda odluci prodati po toj cijeni 1400-1500km/m2...jer on sad sigurno ocekuje vise.

Zivi bili,pa vidjeli...

I ja mislim da nece drasticno pasti cene, mozda cak nece uopste... Nove stanove dosta kupuje dijaspora... Odustali su od fazona da skrhaju svu ustedjevinu u kucu na 7 spratova u nekom selu do kojeg nema normalnog puta, pa sada kupuju stanove, za sebe, decu i rentanje, pa kao kada se vrate zivece od kirije...

ma i renta je previsoka...po meni,cijena rente dvosobnog stana(poput ovog mog) trebala bi biti u prosjeku 300km,ako gledamo nasa primanja...sve preko je naprezanje tog koji renta...zakupodavcima izvlace stvar studenti,okupi se njih 3-4 ,pa nije problem platiti i 500km za stan.

Jeste, ali nece svako studente... Prvo nepouzdani su, pa ne brinu o stanu i namestaju, a drugo cesto nagule kada zavrsi skolska godina i nema ih par meseci, pa taman to sto dobije dizanjem cene izgubi mesecima kada nisu tu... A i tu lokacija zavisi, jer oko kampusai i fakulteta cesce uzimaju studenti

Studenti su govna, slazem se.

Ja sam imao iste studente četiri godine. Neke cure iz Trebinja. Plaćale pola kirije tokom raspusta da im "čuvam" stan. Šteta samo što završiše fakultete u roku...

_________________
Bubi frubi

To je samo zato sto su iz Hercegovine pa postene

Ma naravno da ima i takvih, ali dosta cesce izadju iz stana nakon nekog vremena... Bar iz mog iskustva

ja iznajmljujem namjesten renoviran jednoiposoban 53m3 na mejdanu vec 7 godina za 300 ne pada mi na pamet da dizem cijenu dok god su stanari zadovoljni i ja sam
a da ce neko od kirije da zivi tesko meni kirija pokrije rashode drugog stana manje vise

_________________
ideologijom i religijom se bavi sirotinja moj maho

Ja kazem za dijasporu, dosta radim sa njima i oni cesto kupe veliki stan i napucaju ga pa izdaju za 900-1500KM... Sa tim malim stano, ne mozes puno toga, pokriti ratu kredita ili kao ti troskove drugog stana, sto je opet dobro

Trazim stan do 300km. Neka garsonjera naselja Centar, Borik, Mejdan, Nova Varos?

Послато са Nexus 5 уз помоћ Тапатока

Kad gradiš sve iz početka izaće oko 600 KM po m2.

_________________
Gdje čeljad nije bijesna ni kuća nije tijesna ...