banjalukaforum.com

mogu misliti kroz šta ste sve prošli, ovo naše stanje traje nekoliko dana, ljudi ne spavaju ne samo na ova naša dva sprata već i cijela zgrada jer iskreno sumnjamo da će angažovati hirurge za rušenje zgrade...

pa to je, jer ne znamo ni kako srusiti sve to bezbolinim putem, a ni kako ostaviti kad zgrada se unistava svakim danom..

Не. Лопови су они који краду. Мани се генерализације, тиме вријеђаш поштене људе.

Када човјек купи ауто и успостави се да је ауто украдено, коме одузимају ауто? То је ризик куповине половног аута од човјека кога видиш први пут на пијаци. Кад купиш ново ауто од овлаштеног продавца или половно ауто од овлаштеног продавца (половна аута која су ишла у замјену старо за ново), немаш тај ризик.

Фирме типа "Митар и синови груп" су обично д.о.о са оснивачким капиталом од неколико хиљада КМ. Да је рецимо зграда имала легалне папире, али да си ти дао паре инвеститору а он није завршио зграду већ отишао у Америку, шта би било? Ништа, ти би тужио фирму, а она има само тих пар хиљада КМ капитала и ти не можеш наплатити штету. Зашто послујеш са таквим фирмама? Фирма је легална, али ти си јој дао 100 000 КМ за нешто што не постоји.
Грађевинска дозвола се издаје за цијели објекат (цијелу зграду). Привремени прикључак комуналија добија објекат.
Трајан прикључак добија стан који има власника, а стан формално као катастарска јединица постоји тек након техничког пријема и Употребне дозволе (што та зграда нема).

Није овдје ријеч о стању у држави, ријеч је о обичним људима који не желе да размишљају.
Ова држава је у хаосу, а рецимо у Америци је држава сређена, није то спорно.
Али и у Америци ће те неко излеватити и преварити ако си наиван. Није то ствар уређености државе, то је ствар да се пристане куповати мачка у џаку.

_________________
Shoole on tour
Новинар: Шта можете рећи о утакмици? Шеле: Могу да кажем само две речи: Звезда, Звезда и само Звезда!

ovu rečenicu kao da vam je diktirao neko iz inspekcije-poznajem je po mačku u džaku...naravno nije al mi je tako zazvučalo.

Ако осим овога немате више ништа да кажете, да завршимо полемику на ову тему.

_________________
Shoole on tour
Новинар: Шта можете рећи о утакмици? Шеле: Могу да кажем само две речи: Звезда, Звезда и само Звезда!

Vi i ja da, odmičemo se od teme.

iritirajuca je vasa konstatacija kako su kupci u ovom slucaju najveci krivci, a kako su nadlezni organi potpuno cisti...zaboga, oni samo postuju zakon...sic!...ako je tako zasto nisu zatvorili gradiliste dok se ne pribave odgovarajuce dozvole ili preduzele neke druge mjere da se onemoguci gradnja spratova ako za iste nije postojala odgovarajuca dokumentacija...u stvari, sve govori skandalozna izjava nacelnika inspekcije "morali smo od nekoga/necega poceti, ovo se vise nije moglo tolerisati bla bla bla"...pa zasto gospoda nisu i do sada provodili zakon ili oni imaju legitimno pravo da pucnjem oznace pocetak trke primjene zakona...tako glupave izjave njih delegtmisu da pricaju o zakonu...
ali za takve kao sto ste vi, takva gospoda su cista, a nazivate lopovima ljude koji se zaduzuju na 10,20 godina da bi rijesili svoje stambeno pitanje...

Po meni je jedino realno rješenje (a mislim i pravično.)

Da se kazni investitor koji je uradio nešto što nije po propisu a ne vlasnici stanova.
Svako drugo rješenje je sve osim pravično.

Investitor je kriv što je uradio nešto van propisa. Nisu krivi kupci stanova. Na kraju što da kupac stana ispašta zbog greške nekog drugog.

_________________
Srednjevekovni naucnik je tvrdio da je zemlja okrugla i da se okrece oko sunca. Za to je cula Sveta Inkvizicija i on beše izveden pred Sud i osuden. Kazna je bila strašna. Odveli su ga do kraja Sveta i gurnuli u ambis.

Ако желите да причамо, читајте шта саговорник пише. Претпостављам да сте и ви купили стан на петом спрату, па сте љути.

Нисам рекао да су људи који су купили те станове лопови. Људи који купују станове тако што дижу кредите које враћају деценијама нису лопови. Лопови купују станове за кеш.
Рекао сам да су највећи кривци за ову ситуацију у којој су се нашли и стојим иза тога. Зашто?

Постоје два начина како је неко купио стан на петом спрату.
Први је да нису знали да објекат има грађевинску дозволу за само четири спрата. То значи да су тотално наивни. Дићи кредит, дати силне паре некој лијевој фирми за нешто што не постоји, а при томе ни не провјерити да ли је уопште могуће то направити... Па шта ви очекујете, ко треба да мисли за вас?
Други начин је да су знали да постоји грађевинска дозвола за само четири спрата. Вјерујем да је већина знала то, али су контали "ма да, на крају ће то бити легализовано, то се на крају увијек ријеши". Дакле, свјесно су ушли у ризик и муљање.

Да, инспекција је требала затворити градилиште ако је дошла и установила да се крше услови из дозволе.

_________________
Shoole on tour
Новинар: Шта можете рећи о утакмици? Шеле: Могу да кажем само две речи: Звезда, Звезда и само Звезда!

Shoole, jel' zivimo u istom gradu?


Pored moje zgrade se gradi nova zgrada, na mjestu gdje je nekad bila kuca. Da ne pricamo o premalom prostoru za bilo kakvu zgradu, o vec postojecem problemu, zvanom - parking mjesto... koga sam god pitala niko ne zna ko je izvodjac radova. A bager svaki dan rusi kucu, kopa i ruje dvoriste a pauk odnosi auto sa parkinga ispred nase zgrade, jer kamion ne moze da prodje do gradilista. Lud zbunjenog

Ako notar ovjeri kupoprodajni ugovor onda su papiri legalni?

_________________
Ali, izvinite, što se vi brinete kakvi ste u očima drugih ljudi i šta se o vama misli i zna? Kao da je to važno? Važno je koliko čovjek ima od života i šta u životu načini od sebe, od svoje sredine i svoga potomstva.

Све то стоји. Написао сам да је то криминал. У мом кварту на Мејдану су направили десетак надоградњи и једну нову зграду са близу сто станова, а ни једног паркинг мјеста. И сад паук штрафта и купи аута, никога не интересује што једноставно нема гдје да се паркира ауто. Нема ни јавне гараже па да можеш да имаш опцију куповине гараже. Слична ствар је и са Алејом, онолико зградурина, а паркинга ни за лијека.

Тај наш урбанизам је одавно за суда. И онај ко је дао грађевинску дозволу Ћетојевићу за мотел би требао на суд (зна се име и презиме).

Али то не амнестира грађане од одговорности што свјесно улазе у ризике овог типа...

_________________
Shoole on tour
Новинар: Шта можете рећи о утакмици? Шеле: Могу да кажем само две речи: Звезда, Звезда и само Звезда!

Dakle inspekcija je izdala rješenje za obustavu građenja dok se ne izda nova dozvola kojoj prethodi izmjena regulacionog plana, investitor da bi "ispoštovao" rokove (tj. vlasnike kapitala) se žali na republičkom nivou i izdaje se rješenje o ukidanju rješenja inspekcije te se gradnja nastavila do kraja, mi useljavamo i cvrc...
I ne pričaj o krivici građana, sve je bilo kod notara koji je konstatovao da je sve korektno u pratećim zapisnicima inspekcija, ministarstava, projektima-prihvati činjenicu da živiš u xxxxxxx državi i da si dio priče i nemožeš ništa da učiniš. Raspali po vlasti mani se građana. I preciznije se izjašnjavaj jer su bar dva forumaša skontala da si nas nazvao lopovima i zato sam rekao da smo svi generalno lopovi misleći na nas, investitore i inspekciju. Smaraš bre!

„Информација да је Административна служба Града направила пропуст у вези са градњом стамбено-пословне зграде у улици Стојана Новаковића, није тачна, јер је у читавом овом случају одговоран искључиво инвеститор, који је изградио дио објекта [Верица Кунић и Новак Петраш] мимо закона“, саопштили су данас, 24. фебруара, на заједничкој конференцији за новинаре, начелници Одјељења за просторно уређење и Одјељења за инспекцијске послове Административне службе Града, Верица Кунић и Новак Петраш.
Кунићева је подсјетила да је 18. јула 2007. године издато одобрење за грађење овог објекта, у склопу којег су требали бити изграђени подрум, приземље, четири етаже и мансарда у двије ламеле, са заједничком гаражом. Међутим, инвеститор „Платинијум инвест“ је - без одобрења - изградио пети спрат, пуну мансарду и поткоровље, које је касније продао заинтересованим купцима.
Новак Петраш је рекао да је још 2008. године утврђено да је инвеститор „Платинијум инвест“ одступио од планске документације и навео да је инспекција тада издала рјешење о забрани наставка радова и прекршајни налог у износу од 10.000 КМ.
„Извођач радова није испоштовао налог инспектора, него је наставио са градњом. Инвеститор је улажио жалбу надлежном министарству и та жалба је у априлу 2009. одбијена. Потом је услиједила иницијатива за измјену регулационог плана, коју је одбила Скупштнa Града, јер је чињеница да је објекат изграђен у супротности са планском документацијом. Такође, инвеститор је изградио и плинску станицу без грађевинске дозволе, па су инспектори донијели рјешење о њеном рушењу, јер нема могућности за легализацију“, казао је Петраш окупљеним новинарима.
Он је додао да је инвеститору наложено да у року од 60 дана сруши нелегално изграђен дио објекта, а уколико то не учини Одјељење за инспекцијске послове, у складу са законом, донијеће Закључак о рушењу.

Gladao sam rješenje ministarstva za urbanizam kojim se ukida rješenje inspekcije, zatim gasne instalacije su građene par mjeseci uključujući veliku rupu za smještaj spremišta za gas i mislite da inspekcija nije znala za to? Mislim da se desila neuzvraćena ljubav između opštine i investitora i kao u svakoj nesretnoj ljubavnoj priči na naš način akteri se gađaju čim god stignu čak i na štetu čeda svoje ljubavi (nas kupaca) a kad se oni pomire nadrljaju oni koji su se bili svrstali na jednu od strana.
A da je ovo sve izgrađeno to je tačno bez daljneg. Znali smo samo da je bio problem sa 5. spratom ali nam je predočeno rješenje nadležnog ministarstva i ako je to dovoljno da zavara notara šta mi tek da očekujemo, pa zar ja da mislim i na poslove notara koji je tu da zaštiti svačiji interes ugovornih strana!?! Notar nam je oderao kožu s leđa, pa jel mi trebamo da se osjećamo krivim? Ako je notar lopov koji predstavlja državu šta se na osnovu elementarne logike slijedi?
Nisu fer izjave inspekcije koje tvrde da smo kupili mačku u vreći, da neće imati milosti prema stanarima, da su stanari bili nestrpljivi? Pa zar da plaćam rate kredita i istovremeno plaćam podstanarstvo 10 godina dok se nekom digne da izda dozvolu jer pobogu svi kupuju stanove u izgradnji čak i na livadi tako da niko ne zna da li će investitor dići sprat više i ući u spor sa administracijom. Neka nam je Bog na pomoći...

nekako mi sad lakše dok čekam Godoa (buldožer)...

... da se bolje razumijem u Flash animaciju napravio bih seriju crtića pod nazivom "Dobri inspektor Garfild i klonovi protiv zlih investitora"

Koliko ste puta vi prilikom kupovine paprika u prodavnici tražili da vidite uvoznicu, ulaznu fakturu, potvrde zdravstvenih komisija itd ? Isto tako mislim da kupac stana nema potrebu da ispituje papire za zgradu od "Kosova pa na ovamo"...

Ovi ljudi su nasamareni od strane:
- izvođača radova koji je prodavao stanove za koje nema dozvole
- inspekcije koja nije zabranila dalju gradnju
- notara koji nisu detaljno provjerili validnost objekata o kojima se radi

Za redoslijed odgovornih nisam siguran, isto kao što nisam siguran ni za ishod cijele priče...

Ako znas dje ima stanova po cijeni paprika, daj reci mi, odma idem uzeti jedno 12-13 kila stanova.

_________________
Viva Elena, Viva Nicolae!

Meni uopšte nije jasno kako se to moglo dogoditi??? Užas! Ne mogu da vjerujem da ih niste mogli spriječiti... Jbt...

_________________
Glupa krava.

gospodine shoole, nisam kupio stan u navedenoj zgradi, iako vi izgleda sve znate...i vrlo dobro sam procitao sta ste napisali...nazivati ljude, koji sada imaju takav problem, muljatorima u najmanju ruku je neukusno...a vase tzv. opseravcije na temu nacina kupovine stanova su samo puko nabrajanje opstepoznatih stvari...cinjenica je da su ljudi prevareni i da nadlezne sluzbe nisu zastitile njihova prava... ko je zato odgovaran, nadam se da ce se ustanoviti...

Zbog građevinske mafije ljudi teledirigovano odlijeću u vazduh, a vi dramite zbog nelegalno izgrađena dva sprata. Recite hvala Bogu glava je na ramenu.

_________________

BL 1993, 2003, 2013, 2023Mala Mediha treba vašu pomoć!
Najbolji citati BL forumaKultne teme BL foruma

sto neko rece, kod nas je sve moguce...