Cvrkut je napisao:
Planiram praviti kucu sa prizemljem, spratom i visokim potkrovljem.
3x80m2=240m2
Zanima me ukupna cijena bez placa, gradjevinske dozvole i kucnog namjestaja.
...Cijena kuce sa uvedenom strujom, vodom, grijanjem, kvalitetnom termo izolacijom, laminat podovima, pvc prozorima, fasadom...
Zanima me jos koliko bi trajala izgradnja. Znam da se vec pisalo o ovome, ali posto su cijene skocile, otvorio sam ovu temu da vidim sadasnje cijene. Mozda je neko pravio kucu nedavno pa moze da mi prenese svoja iskustva i neke savjete.
Zavisi.
Građevinska dozvola.Zavisi od lokacije placa. Grad Banja Luka (ako pričamo o BL) je podjeljena na 6 zona. Tako da ti građevinska dozvola može koštati od cca 50000 km u prvoj zoni ili 10000 km u šestoj.
Dalje treba ti plan (građevinski plan kuće koju planiraš graditi) i to košta zacisno od plana.
Dalje Instalacije (struja, Voda, kanalizacija, telefon)
Ako je bilo poljoprivredno zemljište (taj plac na kom planiraš graditi) trebaš prevesti u građevinsko. I to se plaća.
GradnjaCigla - cijene su u glavnom iste ali na veću količinu zna iti razlike i do 5000 KM
TOP cigla cca 0.70 KM, a neka ''brand'' tipa Weinerberger ili kako već je cca 1.80 KM
Beton - preporuka da kupiš gotov u betonari. Dođe ti CIFA i kamion pun betona i ploču uradiš za cca 2-2,5 sata.
Nemaš zajebancije oko organizovanja mješalica, radnika, hrane i pića.
Skuplji je gotov beton, ali ti cifra na krau izađe na isto. Dok platiš hranu i piće i majstore...
Kad završiš sa gradnjom, idu završni radovi
Završni radoviStolarija vanjska. Drvo ili PVC ogroma razlika u cijeni
Podovi. Parket, Brodski pod- zavisi od drveta koje postavljaš (Hrast, bukva, jasen ili ono što ja hoću Jatoba koja košta cca 100Km po kvadratu), Laminat.
Cijevi - voda, kanalizacija.
Grijanje- Centralno ili ...
Fasada i unutrašnji moleraj
Kupatilo i kuhinja
namještaj