ma ne potenciram ja nista osim da se postuje zakon o boravistu, tj da su ljudi prijavljeni tamo gdje i borave, za svaku ozbiljnu drzavu, to je jako bitan podatak ....sve ostalo vezano zs porez na nepokretnosti je stvar dogovora,tj same lokalne zajednice... da se mene sta pita, vjerovatno bih i smanjio neke poreske stope,ili cak ih ukinuo u nekim VANGRADSKIM zonama... kroz poresku politiku treba pokusati (de)stimulisati odredjene stvari.. npr. na neobradjenu zemlju EXTRA porez...da te to izadje skoro toliko para koliko bi platio nekome da ti brine o vocnjaku,sumi,itd..kao i ostale stvari, da ne idemo previse u OT
Problem jeste sto su cijene nekretnina jesu previsoke za domaci standard, ali ne i za ljude sa strane, u prevodu, plate su nam *urac... jbg i sam sam u toj fazi da kupujem stan,tj vec sam stavio omcu oko vrata (kredit-sreca u nesreci fiksna ks).
Medjutim, nissm siguran koliko bi bilo pametno dodatno oporezivati prazne stanove, jer svakako i sada porez nije zanemariv, a mozda bi samo natjerali ljude da ulazu u neke druge stvari (a mozda i na drugom mjestu) ...sasvim dovoljno jeste da se natjeraju svi ovi sto nisu ni prijavili stan i da se smanje ove mahinacije sa prebivalistem..da se ljudi prijavljuju gdje ko stigne,svako ganja neku svoju matematiku...To bi bilo sasvim dovoljno da se popuni gradska kasa.
Opet se vracam na problem visokih cijena nekretnina....jbg, to se moze rijesiti na X drugih nacina..npr. da je IRB investirso u blokove zgrada, umjesto u finansijski plasman..mogao je mladim bracnim parovima (i ostalim kategorijima) prodavati stanove po 2000KM/m2 uz beskamatni kredit i bez obrade...te vise zaraditi nego sto sad zarade...a sa druge strane, onim ostalim koji ne ispunjavaju uslove za IRB stan, svakako bi smanjio cijenu stana, jer bi smanjio traznju istih...i takvih je X nacina..al jbg, kod nas se uvijek ide linijom manjeg otpora, tj kako-sta neko izlobira kod nekoga.
|