banjalukaforum.com

Dobrodošli na banjalukaforum.com
Danas je 28 Mar 2024, 12:42

Sva vremena su u UTC [ DST ]




Započni novu temu Odgovori na temu  [ 1079 Posta ]  Idi na stranicu Prethodni  1 ... 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34 ... 54  Sledeća
Autoru Poruka
PostPoslato: 27 Apr 2021, 19:40 
OffLine
Stara kuka
Stara kuka
Korisnikov avatar

Pridružio se: 15 Maj 2010, 21:21
Postovi: 9165
Digresija je napisao:
mirdza je napisao:
A ti nisi vidio šta kupuješ? :confused1:

Kad sam kupio stan, tek je rupa bila iskopana. Plan je mijenjan 4 puta tokom izgradnje ...
Onda se okreni i kupi kod Darije i Staniše u Interdom....


Vrh
 Profil  
 
PostPoslato: 27 Apr 2021, 20:00 
OffLine
Samo jedan iznad mene
Samo jedan iznad mene
Korisnikov avatar

Pridružio se: 29 Mar 2005, 18:06
Postovi: 36385
blaf77 je napisao:
wizzy_bl je napisao:
Evo jedan zanimljiv tvit koji mozda govori sta nas ocekuje...

Slika
Elon Musk wannabe :-D


Tih 5% ode na cijenu zeljeza. Ako moze i da pokrije poskupljenje.


Vrh
 Profil  
 
PostPoslato: 28 Apr 2021, 11:07 
OffLine
Stara kuka
Stara kuka
Korisnikov avatar

Pridružio se: 08 Jul 2008, 18:33
Postovi: 6114
Rusenje u toku....

Slika


Vrh
 Profil  
 
PostPoslato: 30 Apr 2021, 08:10 
OffLine
Stara kuka
Stara kuka
Korisnikov avatar

Pridružio se: 08 Jul 2008, 18:33
Postovi: 6114
https://www.blic.rs/biznis/moj-biznis/k ... na/r2et7vt


Vrh
 Profil  
 
PostPoslato: 25 Maj 2021, 09:21 
OffLine
Voajer
Voajer

Pridružio se: 24 Maj 2021, 20:23
Postovi: 6
Razmišljam od kog investitora kupiti stan, trenutno prvi izbor mi je Aragosta. Grade tri lamele u ulici Boška Tošića. Da li neko ima iskustva sa njima ili neki dr predlog?


Vrh
 Profil  
 
PostPoslato: 25 Maj 2021, 11:05 
OffLine
Veteran
Veteran

Pridružio se: 01 Jul 2004, 11:47
Postovi: 2597
Ja sam se opekao sa Malbasicem, a cuo sam iz prve ruke, da ni ona zgrada u Duska Koscice nije odradjena kako treba (pisao sam vec).

Sto se tice Aragoste, htio sam uzeti stan od njih tamo u Casa Mia (kod fakulteta), ali je dobro sto nisam!! Em sam sam vidio kako grade, em sam cuo od jednog kolege, koji je radio tu na gradjevini, da se fuserilo nenormalno ... Imao sam srece sto sam odustao.

Kako izgleda - kupnja stana je kocka.

_________________
Sve sto sam napisao, slucajno je namjerno ...


Vrh
 Profil  
 
PostPoslato: 25 Maj 2021, 11:24 
OffLine
Stara kuka
Stara kuka
Korisnikov avatar

Pridružio se: 15 Jan 2011, 23:38
Postovi: 4364
Ne znam, meni juče hvali Casa Miu lik koji je kupio stan i kaže da se ne štedi.

_________________
"Tamo gdje se vlada, tu postoje mase; a gdje su mase, tu postoji potreba za robovanjem. Gdje ima robovanja, individue su malobrojne, i one imaju protiv sebe instinkte i savjest stada."
Friedrich Nietzsche


Vrh
 Profil  
 
PostPoslato: 25 Maj 2021, 12:21 
OffLine
Veteran
Veteran
Korisnikov avatar

Pridružio se: 21 Jan 2006, 22:41
Postovi: 1995
Lokacija: Izmedju zemlje i neba
Pogledajte Tehnoprom, oni grade onaj kompleks iza studenskog, uz Vrbas. Mislim da su jako kvalitetni, znam da ih svi hvale. Trenutno su dve zgrade u fazi gradnje i znam da sledece godine idu jos dve


Vrh
 Profil  
 
PostPoslato: 25 Maj 2021, 14:20 
OffLine
Majstor
Majstor

Pridružio se: 21 Maj 2008, 14:24
Postovi: 966
Isti q sve, samo izvikano..isti materijali,ista gradnja manej vise i dole gdje je m2 1900 / 2000 km i Casa Mia gdje 3000 koliko sma cuo...sve je tu u 5 deka, presudno je lokacija..kvalitet isti


Vrh
 Profil  
 
PostPoslato: 25 Maj 2021, 14:39 
OffLine
Stara kuka
Stara kuka
Korisnikov avatar

Pridružio se: 15 Jan 2011, 23:38
Postovi: 4364
ratkop je napisao:
Pogledajte Tehnoprom, oni grade onaj kompleks iza studenskog, uz Vrbas. Mislim da su jako kvalitetni, znam da ih svi hvale. Trenutno su dve zgrade u fazi gradnje i znam da sledece godine idu jos dve


2800 KM, bilo kad su krenuli 1. graditi čini mi se 2.400

_________________
"Tamo gdje se vlada, tu postoje mase; a gdje su mase, tu postoji potreba za robovanjem. Gdje ima robovanja, individue su malobrojne, i one imaju protiv sebe instinkte i savjest stada."
Friedrich Nietzsche


Vrh
 Profil  
 
PostPoslato: 25 Maj 2021, 15:02 
OffLine
Pripravnik
Pripravnik

Pridružio se: 02 Maj 2020, 16:30
Postovi: 255
Po kojim konkretno parametrima ocjenjujete kvalitet gradnje i to da se ne štedi ili štedi?


Vrh
 Profil  
 
PostPoslato: 25 Maj 2021, 15:33 
OffLine
Veteran
Veteran
Korisnikov avatar

Pridružio se: 04 Jan 2020, 15:23
Postovi: 3035
Nema tu neke kvalitetne procjene dok se komšije u stanu pored ne počnu trpati u sred noći


Vrh
 Profil  
 
PostPoslato: 25 Maj 2021, 15:57 
OffLine
Stara kuka
Stara kuka
Korisnikov avatar

Pridružio se: 08 Jul 2008, 18:33
Postovi: 6114
Jbg...trpanje se cuje i u starim zgradama, nema tu nekog spasa :)


Vrh
 Profil  
 
PostPoslato: 25 Maj 2021, 15:57 
OffLine
Pripravnik
Pripravnik

Pridružio se: 02 Maj 2020, 16:30
Postovi: 255
Ima i do komšija


Vrh
 Profil  
 
PostPoslato: 25 Maj 2021, 16:10 
OffLine
Stara kuka
Stara kuka
Korisnikov avatar

Pridružio se: 08 Jul 2008, 18:33
Postovi: 6114
U sustini, mislim da je to sve slicno sto se tice kvaliteta (iskljucujem neke objekte gdje je investitor totalno nepouzdan, pa krpi kraj sa krajem, samo da zavrsi).

Najvece razlike, koje sigurno ne mogu biti opravdanje za veliku razliku u cijeni, jesu ti zavrsni radovi. Kakav ce ti ugraditi parket, plocice, bojler, sanitarije...kako ce usminkati ulaz, kvalitet vasnje fasade, stolarije,itd...Sve nabrojano ne moze uticati vise od +100/150KM po m2. Ostala razlika u cijeni je samo lokacija i prodajna sposobnost investitora.

Naravno, ovo je moje misljenje, nr znaci i da je istina..

Ono sto primjecujem jeste trend prodaje vanjskih parking mjesta. Sada se bukvalno svako parking mjesto moze prodati i uknjiziti, sto ljudi sve vise i rade. Kupis mjesto, stavis onaj hepek za zakljuvavanje i yo je to. Naravno, ovo ce dovesti do jos veceg kolapsa na pojedinim lokacijama.


Vrh
 Profil  
 
PostPoslato: 25 Maj 2021, 16:59 
OffLine
Pripravnik
Pripravnik

Pridružio se: 02 Jun 2018, 14:35
Postovi: 104
Prodaju se one u okviru parcele. Parking mjesta na javnom dijelu površine se naravno ne prodaju.
Oko kvaliteta gradnje narod uglavnom lupa gluposti.


Vrh
 Profil  
 
PostPoslato: 25 Maj 2021, 17:17 
OffLine
Stara kuka
Stara kuka
Korisnikov avatar

Pridružio se: 08 Jul 2008, 18:33
Postovi: 6114
Naravno, u okviru parcele.Medjutim, ranije investitor nije to mogao zakonski prodavati ta mjesta, ali je morao napraviti parking (minimalni broj po odredjenom koeficijentu...gdje se ukljucuju i garaze), i ta su mjesta postajala javna, na neki nacin.

Sa zadnjom promjenom zakona, sada je moguce i to prodavati.

Kao kupcu, to mozda i nije lose, jer ipak rijesis parking problem za manje novca nego kad kupujes garazu, ali misljrnja sam da ce to uticati na sve goru i goru situaciju sa parkingom.


Vrh
 Profil  
 
PostPoslato: 25 Maj 2021, 18:35 
OffLine
Veteran
Veteran
Korisnikov avatar

Pridružio se: 26 Dec 2015, 15:40
Postovi: 2351
Da li je moguće npr iznajmiti parking na godišnjem nivou?


Vrh
 Profil  
 
PostPoslato: 25 Maj 2021, 18:39 
OffLine
Stara kuka
Stara kuka
Korisnikov avatar

Pridružio se: 08 Jul 2008, 18:33
Postovi: 6114
Naravno da je moguce. Nadjes vlasnika parking mjesta koji iznajmljuje to mjesto i onda se sve dogovorite. Koliko.sam ja skontao, investitori se uglavnom ne zajebavaju sa rentanjem parking mjesta, vec radje idu na opciju prodaje uz odgodjeno placanje, itd...


Vrh
 Profil  
 
PostPoslato: 25 Maj 2021, 18:42 
OffLine
Veteran
Veteran
Korisnikov avatar

Pridružio se: 26 Dec 2015, 15:40
Postovi: 2351
Mislio sam iznajmiti parking od grada: npr mjesto na parkingu koji se ne naplaćuje ispred zgrada


Vrh
 Profil  
 
Prikaži postove u poslednjih:  Poređaj po  
Započni novu temu Odgovori na temu  [ 1079 Posta ]  Idi na stranicu Prethodni  1 ... 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34 ... 54  Sledeća

Sva vremena su u UTC [ DST ]


Ko je OnLine

Korisnici koji su trenutno na forumu: Nema registrovanih korisnika i 7 gostiju


Ne možete postavljati nove teme u ovom forumu
Ne možete odgovarati na teme u ovom forumu
Ne možete monjati vaše postove u ovom forumu
Ne možete brisati vaše postove u ovom forumu
Ne možete slati prikačene fajlove u ovom forumu

Pronađi:
Idi na:  
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
Hosting BitLab
Prevod - www.CyberCom.rs