Izraelci počinju da grade mini-naselje u Kuljanima
Svaka kuća na parceli od 500 kvadrataIzgradnja prve četiri od ukupno pedesetak porodičnih kuća u sklopu mini-naselja koje u Kuljanima planira da gradi grupa izraelskih investitora, počeće do kraja ovog meseca, saznaje „EuroBlic“.
Kako ističu u agenciji „Emerald“, koja je investitor izgradnje, sva dokumentacija za izgradnju je pripremljena i nema prepreka da radovi počnu vrlo uskoro, a u prvoj fazi gradiće se četiri porodične kuće, svaka na parceli od oko 500 kvadrata. Sve kuće, na ukupno 30.000 kvadratnih metara, biće na prodaju, a u blizini tog mini-naselja investitor planira da nakon toga izgradi i prodajni centar gde bi bili smešteni supermarket, teretana, pekara, DVD klub, te jedna vrsta apartmana.
U agenciji kažu da već imaju saglasnost i za izgradnju ovog prodajnog centra, a da sa upravom grada razgovaraju i o tome da se u naselju gradi obdanište i prva zdravstvena ambulanta.
- U prvoj fazi gradićemo četiri prizemne kuće, a planirano je da se u sklopu celokupnog projekta grade dva tipa kuća - prizemne i kuće sa visokim potkrovljem, tzv. vile. Kupcima ćemo ponuditi tri opcije za kupovinu, odnosno tri cene, zavisno od stepena dovršenosti kuće. Projekat takvog naselja smo već predstavljali nekim grupama kupaca, koji su pokazali zainteresovanost za kupovinu - kaže Ivona Obradović iz agencije „Emerald“ Banjaluka.
Potpuno završena kuća, po principu ključ u ruke, prodavaće se, kažu investitori, po ceni od 650 evra po kvadratu, a zavisno od stepena dovršenosti u ponudi će biti i kuće po ceni od 550 evra i 450 evra za kvadrat.- Takav cenovnik je predviđen za kuće koje nisu manje od 100 kvadrata. Pored toga, postoji mogućnost da se gradi dupleks kuća na jednoj parceli, što bi smanjilo cenu za oko pet odsto. Bez obzira na sve te detalje, sve kuće će biti sa građevinskom dozvolom, parkingom, a svaki plac je odvojen i kao takav upisan u katastru i gruntovnici - objašnjava Ivona Obradović.
U „Emeraldu“ ističu da će u Kuljanima izgraditi i nekoliko puteva sa javnom rasvetom, a pitanje kanalizacije za kuće biće rešeno septičkim jamama, bar dok grad ne bude gradio kanalizacioni sistem za cele Kuljane. Prvobitno je planirano da izgradnja naselja počne još tokom proleća ove godine, ali su planove malo usporili upravo i razgovori sa upravom grada o tome kako će se rešavati infrastruktura za ovo novo naselje. Osim toga, u agenciji ističu i da su gradu ponudili da im ustupe deo svog zemljišta za izgradnju vrtića, ali da još nisu postignuti konkretni dogovori o tome.
Kako je „EuroBlic“ ranije izvestio,
isti investitor namerava da, nakon Kuljana, slična naselja gradi i u naseljima Pavlovac, Priječani i Česma, gde su već kupili zemljište. U agenciji kažu da će najviše kuća, ipak, graditi u Priječanima, jer je teren za gradnju tamo najbolji, a kako smo saznali u upravi grada, problema sa izgradnjom infrastrukture za ova mini-naselja ne bi trebalo da bude, jer je za ove tri mesne zajednice to manje-više rešeno.
Investitori i vlasnici agencije „Emerald“ imaju, kažu, veliko iskustvo u izgradnji naselja ovakvog tipa. Na Balkanu su prisutni poslednjih šest godina.
Prijavite se
Registruj se
FAQ
Pretraga
