banjalukaforum.com

Evo sad ce samo sto nije pocet...
A kolko jedno djete kosta??

Cccc.

_________________
Jer prijatelje stječemo
ne dobro od njih primajući,
nego dobro im čineći.
Iz govora Perikla poginulim vojnicima.

30000 do prvog razreda.

Nemojte misliti da bi se natalitet nesto pretjerano popravio sa boljim standardom zivota, vise kvadrata itd...

Srbi u Holandiji su ili na NL prosjeku ili blizu njega, dakle dobro uklopljeni u drustvo, Holandija redovno medju najboljim zemljama za zivot na svijetu, kvadrat istina jeste skup, ali je poenta da djeca imaju sve sto je potrebno a roditelji punu podrsku drzave za sto vise djece...
I sta se desilo? Srbi su se utopili u holandski prosjek po broju djece... zajedno sa svim ostalim iz ex yu... Izuzeci su Bosnjaci i Sandzaklije koji su nesto malo iznad prosjeka, Turci i Albanci solidno iznad prosjeka, Kurdi i Marokanci daleko iznad prosjeka.. ma standard prica.

A vidim vec 3 generacija Srba u holandiji (dakle unuci onih sto su dosli medju prvima 60tih) zivi totalno NL stil. Kupe sebi macku, psa i tako do kraja zivota.

Naravno da nije samo materijalni factor.

Djeca ne traze samo pare - standard vec i vrijeme, paznju(a.k.a. briga) i ljubav.
Izgleda naoko prost, medjutim problem je siri, kompleksniji i daleko slozeniji nego sto se cini na prvi pogled.

Govori o ukupnom stanju drustva, polozaju i pravu zena i td.....

_________________
Jer prijatelje stječemo
ne dobro od njih primajući,
nego dobro im čineći.
Iz govora Perikla poginulim vojnicima.

Wrda, ako si pazljivo citao sto sam pisao (iako znam da nisi), vidjeces da sam kod pominjanja Varazdina ubacio jednu recenicu koja se tice nedelje.
Brale je shvatio.

Htio sam reci jedan od indikatora stanja u drustvu. Pardon.

A to ste vi profesore Vulin

Zlobnici ce reci da je to jedan od indikatora loseg stanja u bivsem socijalistickom drustvu

I da se Draza borio protiv okupatora hahahaha

Zna li neko kako rade Tropic Nekretnine? Sta su do sada radili i kakav i je kvalitet izgradnje/urednost papirologije?

Isto me zanima i za Hidrokop.

Tropic nekretnine su gradili par zgrada...kraj Vrbasa,onu jednu na Mejdanu (cini mi se Starine Novaka) i onu u po Mejdana (preko puta Klas) ...ukratko,dobar investitor...

Hidrokop,ozbiljna firma,vecina zgrada je izgradjena njihovim betonom..sad prave 2 lamele(preko 100 stanova) ispod Starcevice/Mejdan..preko puta Centruma (iza ugostiteljske)


Mene zanima druga prica,sta kazete na rast cijena nekretnina...jebote,ako hoces iole normlanu lokaciju,nema vise ispod 2000km/m2 - novogradnja...npr Hidrokop sravio 2300,ja za tu lokaciju ne bi ponudio vise od 1900...ne znam ko kupuje ove nove stanove ???

Kakvo jr vase misljenjr,hoce li iduce godine cijene dole,ili jos gore ???

Tropic nudi stanove na Kupusistu (prave zgradu do Malbasicevih). Cijena 2600 KM. Ne daju nacrte, traze da se dolazi kod njih kako bi te njihovi inzenjeri obradili.

Malbasic radi veliki projekat kod Vidovicevog hotela, kontam da ce cijene kvadrata biti i preko 2600 KM. Koliko znam, oni ne planiraju raditi nista drugo u skorije vrijeme.

Ovo sto spominjes da radi Hidrokop, cijena je 2300 KM po svim spratovima, i za tu cijenu imas 8 stanova po spratu. U jednom ulazu imas 56 stanova. Kao da je smjestaj za socijalno ugrozene, a cijena kao da se radi o lux zgradi sa 10ak stanova. Da spomenuti kompleks ima 4 lamele, onda bi se vec moglo pricati. Ovako, glupost od projekta.

Cijene nece ici dole jer jos uvijek ima dosta stanovnista po citavoj RS koje svake godine hrli u BL. To je i jedini razlog trenutnih cijena, jer nema BL nijednu drugu karakteristiku (kulturnu, poslovnu, urbanisticku, saobracajnu) kojom bi drzala ovakve cijene.

Cudno da se gradnja ne stisava. Ko ce to sve kupovati?
Bum uhljebljivanja je prosao, broj novopridoslih na drzavne jasle u skorije vrijeme manji nego prije, rijetke budzetlije i dijaspora ne mogu pokriti ovo sve.

Pravi ce kolaps nastati kada se rasproda jos ovo sto je ostalo od drzavnih preduzeca, a MMF kao uslov za novu ratu kredita bude trazio ukidanje zaposlavanja na neodredjeno i smanjivanje broja postojecih zaposlenih... manje ih ce se usuditi onda dizati kredit.

Cjenim da će cijena biti i viša, kada se ne bulevaru (preko puta Sokolskog) spominju cifre od 2900 KM/m2 (čak mi neko reče i preko 3000), ne vidim kako bi ova lokacija mogla biti jeftinija. Realno, lokacija je san svakog prosječnog seljaka

_________________

Pi, ja sam živio još bliže Trgu, nego što je ta zgrada...

_________________
Rape train has no brakes

Sa korita Ivanova

Ovu situaciju sam previdio. Ukoliko dodje do takve situacije, onda sve tone - ne samo nekretnine, nazalost

Imamo isto misljenje. Ko ondje kupi stan i treba ga lupati sa cifrom od 3000 KM/m2 kad seljak hoce u Centar

Ajd za neke ekskluziva lokacije,strogi centar mi nije sporno...neka se prave ekskluziva zgrade i neka budu cijene i 5000..uvijek ce biti ljudi koji mogu tu kupiti stan i hoce tu da zive.

Problem je sa ovim "nelosim" lokacijama (tj prihvatljivim)...tipa ta Hidrokop zgrada...prave soliter i drze cijenu 2300...do njih Lukic nesto radi 2200...realno lokacija je bezveze,al prihvatljivo...kao i kod nas u Boriku iz Audi servisa,ili podnozje Starcevice (oko skole B.R.)...sto ljudi raze 2100-2300...ja se stvarno zapitam jessm li ja lud pa mi to skupo,ili zivim sa toliko budala koji su spremni toliko platiti..nema vezr sto su ljudi iz drugih gradova,problem je sto su spremni takve pare platiti,samo ne znam od cega kad je plata cc 1000km...pa ti stisni muda i uzmi kredit na 20 godina sa ratom 600km,da bi uzeo 45m2

O nekim *urac lokacijama kod Tropica i Interexa necu ni da pricam..tamo sve preko 1500 je glupost i pomisliti dati...a nazalost traze 1900...

Ne znam,trebam kupovati stan...i stalno sebi postavljam pitanje...jesi samo ti lud pa neces kredit od 20 godina (vec npr max 10)...da li vrijedi cekati i dalje placati rentu,a imas mogucnost uzeti neki stancic sa kreditom do 10 god (sto nije dugorocno)...i na kraju,jel normalno platiti 2100-2300km/m2 (preko 2 prosjecne plate) za neku polu*urac lokaciju ???

Imam kolegu koji je uzeo stan u izgradnji kod Tropica kojeg spominjes. Kada sam vidjeo gdje ljudi daju skoro 2000 KM po kvadratu, ovo kod Hidrokopa se cini kao loto premija.

Sto se tice Hidrokopa, kontam da tu treba biti stpljiv jer ce on morati spustati cijene ili mijenjati citav projekat koji je katastrofa. Vidim da je vec poceo lijepiti i bilborde po gradu tako da mu prodaja sigurno ne ide dobro (dok npr. kada je Vidovic gradio u istoj ulici bez ikakve promocije ljudi su se tukli za stanove).

Po meni, realne cijene za BL su: U krugu Centra iznad 2000 KM, sve ostalo ispod 2000 KM.

Ma nista Hidrokop ne reklamira posebno,par bilborda (kontam da je to neko preklapanje),a realno,nisu ni poceli posteno sa gradnjom ...stanovi su onako,natrpali onih 38m2 sa sobom,a trosobne cc 60m2 sad svi prave...ne znam,za tu lokaciju mi je 1900km/m2..i da toliko platim,ne bih bio srecan (ali bih vjerovatno platio)

gledam trenutno zgradu Torinex uz istocni tranzit,bice gotova u julu 2017,takodje ima hidrokop stanova od 57m2 i 45m2 ix kompenzacije,koji su 2100 i 2150...dobar je raspored,ali takodje ne vrijedi nista vise od tih 1900km/m2 ...cuo sam da je o.k investitor