banjalukaforum.com

Druze, pa ja mislim da sam upravo objasnio da cijene nisu bile umjetno napumpane (bar kad sam ja okacio oglas) , vec da sam ja pogresni procjenio trziste misleci da postavljam nerealnu cijenu.Trziste me demantovalo i onda sam brzo obrisao oglas. Da nisam, prodao bih stan po to cijeni.


Vidjecemo kako ce proci ovaj stan iz ovog oglasa

Možemo mi tražiti i 5.000 za staru gradnju bez lifta al statistika kaže da je stala prodaja stanova.

https://www.nezavisne.com/ekonomija/trz ... uci/742703

_________________
"Tamo gdje se vlada, tu postoje mase; a gdje su mase, tu postoji potreba za robovanjem. Gdje ima robovanja, individue su malobrojne, i one imaju protiv sebe instinkte i savjest stada."
Friedrich Nietzsche

Propaganda što većina kažu za cijenu kvadrata, nije istina. Kako je Mektić kupio stan od 62 kvadrata za 92000 KM.

_________________

Da li si investirao svoju zivu lovu u gradnju zgrade pa da te taj zastoj mnogo sikira?

Prodaja stanova je stala zato sto investitori trenutno ne nude nista konkretno na trzistu tj nisu postavili cjene. Pre par dana sam zvao Tehnoprom (kod njih sam nesto kupovao 2020) koji gradi dve nove zgrade iza K4 i kazu da u otvorenoj prodaji u tim zgradama nema nista posto ne mogu ili ne zele da formiraju prodajnu cjenu. Nije to slucaj samo s njima, tako je kod vecine investitora.
Nije stala potraznja vec je smanjena ponuda zbog nemogucnosti (manjka zelje) formiranja cjena. Investitori su odlucili malo da sacekaju s izlaskom novih stanova na trziste sto ce dovesti do smanjenja ponude a onda ce najverovatnije dovesti i do novog rasta cjena kad izadju na trziste uzevsi u obzir da jedan period sad nece biti novih ponuda

Treba ovaj isprdak od države da krene sa ozbiljnim oporezivanjem i kontrolom pa će se i ova sitiacija sa cijenom kvadrata smiriti. Isto i za neobrađeno zemljište...

To nije ni Monarhija uspjela uraditi

Pa đe će uspjeti kad je pola bagre odavde nabilo guzice u Monarhiju....

jutros u kafani cujem novost, pravi Malbasic zgradu kod MUP akademije i cijena je prava sitnica 3500KM/m2...sve ludje i ludje

A stara gradnja izašla na 3600

https://www.olx.ba/artikal/50682527/vrh ... te-jakica/

_________________
"Tamo gdje se vlada, tu postoje mase; a gdje su mase, tu postoji potreba za robovanjem. Gdje ima robovanja, individue su malobrojne, i one imaju protiv sebe instinkte i savjest stada."
Friedrich Nietzsche

Zna li se sta je s onim gradilistem i zgradama sto su zapocete u "novom boriku", one prve dve uz prugu? Da li mi se cini ili je ono napusteno?

Bas fino sto koncentracija piralena u zemljistu ne utice na pad cijene kvadrata u tom naselju.

_________________
It ́s better to die on your feet than live on your knees.
Opet je gužva pred kontejnerom...
Imbecili i debili ogroman je zbir, moj glas danas odlazi u manastir
I grieve in stereo, the stereo sounds strange, I know that if you hide, it doesn't go away

De ba, pa Hirošima se obnovila posle A bombe, a da nekog brine piralen!?

Smijesne su ove price o padu cijene m2, pada i ako bude bice za 100km po m2...cini mi se da pad cijene m2 mozemo samo da saljamo

Da li ce padati ili ne, to stvarno ne znam. Ono sto ja primjerim jeste da su vise skocile cijene nekretnine nego su porasle plate kod gradjana. To najlakse mogu da testiram na sebi.

Kada sam kupovao stan prije 6 godina, za svoju platu sam mogao uzeti cc 65% vrijednosto m2, u naselju gdje i sada zivim. Sad u istom tom naselju jedva prebacis nekih 50% vrijednosti m2.

Neko je spomenuo piralen, a to je posebna prica, ali bar za ovu zgradu gdje sam. napisao da je m2 3500, mislim da nije to faktor. To je na drugoj strani Vrbasa.

3100 sam ja platio kod mupove skole prošle godine, firma je Gea kompani.
Trebao sam uzeti kod Malbašića, ali sporna je zemlja bila

Sjajno poređenje.

_________________

Ma i to mi je previse za tu lokaciju. Ajd da je neka top lokacija pa bi covjek i zazmirio na jedno oko, ali ovako... lokacija nidje veze, na samoj granici prihvatljivog.. i ta cijena. Ja sam tu uzeo stan samo zbog 2 individualna faktora koja su prelomila za tu lokaciju, ali da njih nije bilo, nikad tu ne bih kupio. Prije bih otisao na Starcevicu.

Jbg tako je , prenaduvane su cijene.
Tesko je naći novogradnju, staru gradnju nisam planirao ne mogu stan renovirano godinu dana.

Prenaduvane za vas koji kupujete,preniske cijene za nas sto prodajemo. Tako je uvjek bilo i bice.


Sent from my iPhone using Tapatalk Pro