banjalukaforum.com

Istina 100% , hvala

Poslato sa HUAWEI P7-L10 uz pomoć Tapatoka

E ne vjeruj mi.... Iako jos nista nisam poceo, vec me brine.... Msm bice veselooo, olee.... Hvala za info

Poslato sa HUAWEI P7-L10 uz pomoć Tapatoka

Daj preporuku....

Poslato sa HUAWEI P7-L10 uz pomoć Tapatoka

Meni su ovi radili:
http://www.kompanije.net/RepublikaSrpsk ... p?id=93613

Zaista korektni, vidi sta ti oni nude...

_________________
Ciao seljazzi...

Ja nisam uštva iz tvoga društva!

Ovde svaka nova vlast ima nove bogataše, batinaše i robijaše.

Nakon dugog razmisljanja da li da kupimo stan ili da pravimo kucu supruga i ja smo se odlucili za kucu,koju bi krenuli praviti na ljeto sledece godine..E sad posto smo potpuni laici za gradjevinarstvo dobro bi nam doslo da otprilike znamo koliko ce prije svega to sve kostati i sta nas sve ceka u tom procesu...
http://www.kucamont.com/projekat-kuce-h ... gn=Private
Ovo je nesto sto bi odgovaralo nasim potrebama (naravno bez ovih drvenih,kamenih i ostalih usminkanih stvari sa slike-znaci ovaj nacrt sa najnormalnijim materijalima,ni najskupljim ni najjeftinijim).
Koliko bi to sve otprilike kostalo od temelja do krova i do momenta ubacivanja namjestaja-na placu sa gradjevinskom dozvolom,nekih 8 km od grada-sa obzirom na danasnje cijene i sve ostalo..
I da-radije sam za opciju da nadjem majstore i sam kupujem materijal nego da firma radi..

Koliko god sracunas dodaj 30%.....100 000 ode sok kazes keks

Mislim da ti je daleko bolje da nadjes neku ozbiljnu firmu.
Ako ti sam ganjas majstore i materijal, em te nece izaci jeftinije, em ces se stalno zajebavati sa nabavkom materijala.

Kad ti firma radi, oni dobiju jeftinije materijal, rasporedjuju ljude na gradjevini tako da ih uvijek ima onoliko koliko ti u tom momentu treba.
Ono sto je daleko najbitnije, je sto su onda odgovorni za sve.
Kad ti jedan majstor jedno radi, a drugi drugo, samo ce svaljivati odgovornost sa jednog na drugo i bice fusarenje na sve strane...

Ovako imas firmu i nadzornog organa i nemas nista da se brines. To su barem moja iskustva. Sve sto mi je firma radila, ekstra sam zadovoljan, a gdje god sam ja ganjao majstore, pokajao sam se...

EDIT: Najbolje ti je da nazoves par firmi i da vidis koliko traze para, tako nekako ce te kostati i da sam sve organizujes.

_________________
Ciao seljazzi...

Ja nisam uštva iz tvoga društva!

Ovde svaka nova vlast ima nove bogataše, batinaše i robijaše.

Ovih 30% je valjda samo ako te neko ne zajebe

Niđe veze
Firma dobija popust na materijal al' ti od tog popusta nećeš vidjeti ništa. Vlasnici firmi u sezoni naprimaju toliko poslova da jedva stižu i onda gledaju što brže da odrade sve da mogu preći na slijedeći posao, a ne kaže narod džaba:"što je brzo, to je kuso". Nadzorni organ uglavnom poznaje izvođača i spreman je da mu progleda kroz prste. Ima slučajeva gdje firma predloži nadzorni organ, investitor ga angažuje, a nije upoznat da su izvođač i nadzorni organ u rodbinskim vezama (otac i kćer npr). Nebitno je da li ćeš angažovati firmu ili pojedinačno majstore, bitno je da dobro ispitaš "teren" tj upoznaš se sa prethodnim radovima tih majstora te na osnovu toga ih angažuješ te da ih konstantno nadzireš lično.

_________________
Bubi frubi

Sto se popusta na materijal tice, ne dobijes ti taj materijal direktno, nego sve zajedno kad se dodaju ruke izadje te ako nista isto kao da si ti sam placao ruke plus materijal.

Naravno da neces uzeti nadzornog kojeg ti firma preporuci. On treba i mora da bude nezavisan i neutralan na tvojoj gradjevini. On je taj koji svojim potpisom garantuje da je gradjevina izvedena po nacrtima i planovima.

Slazem se da uvijek treba pogledati reference i vidjeti da li ti odgovara to sto je izvodjac radio i jos vise se slazem da se i licno treba angazovati oko nadgledanja. Jbg, niko nece zagledati kao ti...

Kad angazujes firmu, nemas tih problema da ti majstor koji radi maltere sere kako je lose ozidano na primjer...
A to i tome slicno uvijek bude kad sam organizujes majstore za pojedinacne poslove.

_________________
Ciao seljazzi...

Ja nisam uštva iz tvoga društva!

Ovde svaka nova vlast ima nove bogataše, batinaše i robijaše.

Ja ne mogu propustiti i ovu priliku da spomenem ove gdje god mogu, pa da ne citiram samog sebe, evo i jos jedan komentar.




Ujedno nadji ovu temu (Cijena izgradnje kuce), mozda bi se cak i mogle objediniti.

Znam samo da ne kazu bezze kad covjek hoda ulicom i sam sa sobom prica...il je lud il kucu pravi

Krol, mislim da to ide i do 50% gore od osnovnog predvidjenog budzeta, a najveci i svi problemi pocinju sa projektom...

_________________
ZATO ŠTO JE NAŠ I ZATO ŠTO JE JEDINI...

E hajde utucite sad covjeka do kraja. Stari, ako si planirao praviti 100 kvadrata, nemoj ti pocinjati vise od 30ak, da se uklopis u troskove ovim nasim racunicama. Jebo ti to, nije sala.

Koliko ovde opcija ima. Da li imas neku svoju radnu snagu ili ne? Da li mozes napraviti radnu akciju i osloniti se na te ljude koje poznajes. Da li imas medju njima i strucne ljude koji ce ti to sve nadgledati.
Mi smo planirali isto tako uzeti materijal povoljno od ljudi koje znamo, pa napraviti akciju, uzeti radnike.. i na kraju shvatili da je bolje angazovati gradjevinsku firmu. Tako i jesmo, ljudi iz federacije, radili vec jednom prijatelju objekat. Dosli, dogovorili detalje, cijenu. Sutradan salili temelj, nakon par dana stubovi. Evo ove sedmice ide krov. Ispostovali sve maksimalno. Tu cemo stati za ovu god. Pa na proljece ako Bog da, dalje.
Temelj je 10 sa 10. Mogu napisati tacno sta i koliko do sada smo uradili i koliko nas je kostalo.

_________________

I ja nešto kontam...ispade duplo skuplje napraviti kuću nego kupiti stan iste kvadrature....

_________________
Bubi frubi

Ovo je po meni jedina bitna prednost angažovanja firme. Brzina. Sve ostalo, po meni, je na strani tradicionalnijeg i kod nas češćeg načina izgrdnje kuće, sa par majstora i kamarom prijatelja.

_________________
Bubi frubi

Koje probleme mogu da ocekujem sa projektom?Imate li neke savjete,iskustva...
Predpostavljam da ce mi trebati projektant da ovu kucu sto sam dao u linku pretvori u funkcionalan gradjevinski projekat....

Aj L. ziva bila proslijedi mi broj, meni treba ponuda za prosirenje garaze i novi krov na istoj.

Troskovi ne rastu na golim zidovima nego kada pocne faza opremanja, pa onda, stok puno drvo ili iverica, puna sirina ili standardna, pa instalacije, izolacije indtalacija, pa onda jedna cesma za tus kosta kao 100 metara pvc cijevi za vodu, jedan kutni ventil 15 km itd itd itd...
Uopste ne mislim da pretjerujem, jer eto igrom slucaja se susrecem sa nekoliko gradjevina razlucite namjere...
Projekat je najbitniji, tu moras sve da predvidis, od toga gdje ces uticnicu za struju i na koju visinu do toga gdje ti dolazi antenski izlaz, ventilacija, izolacija betonskih stubova heraklitom obavezna itd itd itd...
Stan je u svakom slucaju dugorocno isplativija opcija, ali kuca je kuca...

_________________
ZATO ŠTO JE NAŠ I ZATO ŠTO JE JEDINI...