banjalukaforum.com

Da pitam i ovdje:
Znate li gdje bih mogao štampati tapetu sa mojim uzorkom?

_________________
Ko pročita VO!

Da i se može raditi fasada na zgradi samo za jedan stan (pod uslovom da bude iste boje kao i ostatak zgrade? Na koji način je to regulisano zakonom?
Kako se kreće cijena kvadrata?

Ma moze sve kod nas.

Samo ja se bojim da bi nakon nekog vremena imao ovaj problem:

Na mom ulazu je komsija uradio samo svoj stan u prizemlju, i niko nista nije rekao.
32-35KM je po kvadratu, zavisno od debljine stiropora i zavrsnog sloja.

Ja znam ljude koji su uradili fasadu sa unutrašnje strane. Koliko je to dobro ili pametno, ne znam...

_________________
Ciao seljazzi...

Ja nisam uštva iz tvoga društva!

Ovde svaka nova vlast ima nove bogataše, batinaše i robijaše.

Vjerujem da niko ništa neće reći, još je plus ako se i ZEV složi. Dobra stvar je ta što je stan u prizemlju i strana nije na očima šire javnosti. Ali me zanima i ta zakonska osnova, da se neko ne napravi pametan pa me natjera da gulim fasadu

EDIT: Evo i članak koji sam pronašao. Kako sam shvatio, potrebno je samo zadržati izgled, tj boju zgrade.

http://www.banjaluka.com/drustvo/2017/03/28/banjaluka-vlasnici-stanova-samostalno-ureduju-izgled-zgrade/

Pa vjerujem da zakon traži da spoljašnji izgled zgrade zadrži formu. To je isto kao što ne smiješ stavljati drugačije prozore nego što su na čitavoj zgradi, ali vidiš koliko se to poštuje...

Ako si u prizemlju, to se neće ni primjetiti toliko kao da si negdje u sredini, pa da samo tvoj stan odskače.
Ne bih se ja sikirao na tvom mjestu puno oko toga...

_________________
Ciao seljazzi...

Ja nisam uštva iz tvoga društva!

Ovde svaka nova vlast ima nove bogataše, batinaše i robijaše.

Poz svima, hitno mi je potrebna pomoć/preporuka?

Znate li nekog majstora koji se bavi ugradnjom PVC stolarije? Imam problem u stanu koji sam iznajmio, mislim da PVC stolarija ne dihtuje dobro. Čuo sam da se u tim situacijama radi štelovanje stolarije. Znate li nekoga ko je stručan za te poslove? Hvala

Sto se tice fasade, postoji jedna mala stvarcica zvana "Zakon o odrzavanju zgrada". Poenta je da ukoliko imas normalnu Zajednicu etaznih vlasnika, radis te poslove uz neko opste razumjevanje potrebe za istim. Ukoliko imas nenormalnu (moj primjer), pozovu ti gradjevinski i komunalnu inspekciju i dobijes interesantan iznos kazne. Dakle, ako nisi siguran kakvi su, napises jedan dopis ZEV-u. Buduci da je fasada zajednicki dio zgrade, a ti imas problem sa istom, trazis da ti ZEV finansira sredjivanje fasade. Posto obicno nece da rade pojedinacne slucajeve, kad ti odgovore, trazis (ukoliko ti je do toga) da finansiras sam sanaciju fasade na dijelu gdje je tvoj stan i das im rok od 7 dana da odgovore na tvoj zahtjev, inace ces smatrati da je zahtjev usvojen. Ukoliko ti dodje inspekcija, imas dokaz da si se obracao ZEV...Moras paziti na cinjenicu da su svi stanari zgrade dio ZEV, pa svako od njih moze pozvati inspekciju.

Gusani VS Aluminijski lipovica (oni stariji sivi) radijatori. Koji su po vama bolji?

Po mom shvatanju, gusani radijatori duže griju, a aluminijumski brže. Tako da nema neke pretjerane razlike čini mi se...

Ono što je možda bitnije, je da aluminijumske radijatore ne moraš lakirati, dok gusane moraš.
Jedino pripazi da aluminijumski radijator nije negdje oštećen, pa da se njegov lak ne guli...

_________________
Ciao seljazzi...

Ja nisam uštva iz tvoga društva!

Ovde svaka nova vlast ima nove bogataše, batinaše i robijaše.

Znači došlo vrijeme za renoviranje - komplet kupatilo i kuhinja, od cijevi do pločica i struje. I vanjska i unutrašnja stolarija. Šta je bolje prvo da se uradi, stolarija ili vodoinstalaterski i keramički radovi? Imate li preporuke za neki tim u vidu keramičar + vodoinstalater? Firma ili neka uhodana ekipa? Kakve su danas cijene? Već me hvata užas od svega, ali moraće sve da se uradi. Hvala unaprijed za svaku pomoć i savjet.

Stolarija->instalacije->keramika->sanitarije

_________________
Нема ту чојека чим слави посну славу . . .

Hvala Rocker, bitna dilema rješena.
E sad, majstori: ima li iko kontakt za pouzdane keramičare i vodoinstalatere. Da li neko ima iskustva sa: https://sanacijearthome.com/
I kakve su danas cijene, znam da su poprilično porasle u posljednjih par godina.

Keramičari uzimaju 15KM po kvadratu pločica, 5KM po metru cokla, oko 20KM po gazištu stepenica.

_________________
Bubi frubi

Teško je reći ko je pouzdan, ja imam drugara i komšiju koji odlično radi keramiku, ali kad ima vremena jer inače radi u firmi.
Za vodoinstalatere je uvijek frka, možda ti je najbolja opcija da vidiš sa tom firmom sa linka, da ti dođu, daju ponudu i da se na neki način osiguraš da te ne izlevate.
Generalno je bolje platiti i 30% skuplje a da se posao uradi kako treba, ja sam npr platio traženu cijenu i dobio šit vodo/kanalizacija instalacije. Struju katastrofa, pola utičnica se istopilo po kući, barabe nisu pritegle kablove.

Jednom kad keramika dođe preko svega, onda nema povratka, zato je najvažnije da se sve dobro isplanira i utvrdi prije nego se krene raditi.

_________________
Нема ту чојека чим слави посну славу . . .

Da li je neko radio skrivene karnise, imam ovakvu a u planu je preko njih, tj nju sakriti iza neke stiropor lajsne

Pa imas ih preko puta parka M. S. u onoj radnji na cosku.

Uspio sam rijesiti se toplane necete vjerovati svi stanari potpisali, a prvi put me vide, fini neki ljudi

Sad trebam krenuti sa renoviranjem stana, podovi su neki hrastovi parket ali su dosta stari pa sam se odlucio da ih poskidam do glazure, jer je prethodni vlasnik u nekim sobama preko njih stavio i laminat koji je bas u losem stanju i dise.

Zna li neko dobrog parketara ili ako je renovirao podove u skorije vrijeme da me uputi sta je dobro da stavim, otprilike bi mi trebalo oko 35m² parketa i orijentaciono koliko kosta sa ugradnjom parket?

Ako je parket dobar i ne diše nemoj ga džaba dizati. Hrast može nadživjeti i tebe i tvoju djecu, samo ga prebrusiti i dobro zaštitit. Preskup je parket da bi ga bacao.

_________________
Bubi frubi

Fora je sto se svuda bukvalno podigao, rukom mozes cijelu sobu izvaditi za pola sata, a na nekim mjestima je udubljen bio. Zvao sam nekog parketara da pogleda ali kaze da bi on to nesto busio pa ubrizgavao neko ljepilo unutra i preko njega stavljao drugi parket, ne bi bas da to tako radim jedan parket preko drugog, jer sredjujem stan za sebe da zivim, a ne da rentam.

Evo slika: https://i.imgur.com/PDy1mCZ.jpg