banjalukaforum.com

Sprdaju se, eto sta je.

_________________
Пао је у блато и осјетио цијев. Видио је фацу брадату и дрску.
Видио је смрт и чуо је ријечи, добродошли у Републику Српску!

I za mlade bracne parove je isto...

_________________
Ciao seljazzi...

Ja nisam uštva iz tvoga društva!

Ovde svaka nova vlast ima nove bogataše, batinaše i robijaše.

Čovjek se manje uvrijedi da je Savudin premijer pozvonio na vrata i domaćinunse ispiškio po pragu , kad mu ovaj otvori. Pa ovo je yebanje u mozak...

Koja je cijena predugovra za stan, vrijednost nekretnije je 340k ?

Cijena stana u ulici Kalemegdanska - 4100KM m2.Veličina 35 m2.Zadnji 4 sprat ,zgrada bez lifta, godina gradnje 1965.Stolarija zamijenjena i kupatilo renovirano.
Da li je realno-razumna cijena na BL tržištu stanova?

_________________
koga to još ZANIMA

Meni je to poskupo....prije mjesec dva dana poznanica prodala jednosoban stan u Duška Koščice, 1.sprst..starost zgrade ta neka,super sređena i održavan zgrada. Mislim 3700-3800. Malo je bio veći, ali po meni Duška Koščice je bolja lokacija....tako da je to tu negdje. Po meni je 3700 tržišna cijena u ovom momentu i za taj stan na Mejdanu

4. sprat bez lifta. 1965. godište... Sunce ti žarko...

_________________
Ciao seljazzi...

Ja nisam uštva iz tvoga društva!

Ovde svaka nova vlast ima nove bogataše, batinaše i robijaše.

Super je to i vise nego zdravo

Tako je. Još je zgrada preživjela zemljotres. I to što nema lift i nije neki minus, i vani su mnoge zgrade bez liftova.
I nije daleko od hvaljenog centra Banjaluke što je postao orijentir, samo kod nas.

Samo je cijena povisoka. To je problem.

Bez lifta nije problem dok si zdrav i u snazi. Nažalost bio sam u prilici da osobu koja ne može na noge iznosim iz prizemlja kuće i bila je patnja.

Poslato sa BRP-NX1M pomoću Tapatoka

_________________
Bubi frubi

Da, ne može samo gledati iz situacije kad si mlad i zdrav.
Plus to što ne možeš ni stolicu unijeti i iznijeti iz stana.Da ne pričam za veće i teže stvari.
Kad krečiš moraš sipati boju u male kante da uzneseš u stan.

_________________
koga to još ZANIMA

Koja si ti pi*kica.

Većina starih zgrada na Mejdanu nema lift (osim npr. osmokatnica kod škole D. Obradović, ali one nisu jedine)
U nekima se i ne može ugraditi zbog uskih hodnika.

Pa opet, ljudi nose kreč, namještaj... žive.

Ovdje je veći belaj cijena koja je maltene ista kao neke novogradnje po gradu.

У мојој бившој згради на Мејдану ја сам отприлике за исту цијену продао стан сличне квадратуре, само на првом спрату. Година градње '61. или '62, у суштини исто.
Крстио сам се ногама и рукама кад сам видио за које паре оде стар стан, али за те мале станове на тој локацији потражња је огромна. Траже ови што издају станове, траже што купују дјеци јер је близу факултета, траже старији парови/самци који продају веће станове јер им више не требају... За 5 дана прошло ми кроз стан 20-30 заинтересованих, а прошло би и више да није отишао тада и то су људи почели лицитирати.
Потпуно сумануто, али то јесте тржишна цијена сада. Не вјерујем да то може опстати још дуго јер је сулудо, буквално је са 2021. на 2022. за 6 мјесеци скочила типа са 1800 на 3500, то знам рецимо по стану који је комшо купио. Ја бих на твом мјесту сачекао годину-двије да се разријеше ове неке ствари по свијету па да се види на шта ће изаћи. Вјерујем да ће онда падати. И наших људи се све више враћа из разних разлога, ако се настави стагнација Њемачке и раст Кине, враћаће их се још више, рачунам да мора доћи и до инфлације "руку" мајстора које су сад отишле у небеса...

_________________

Одавно сви мисле да ће стати па никако не стаје
Градња иде пун гас, значи потражња је још увјек велика
Тек кад почне одгађање и развлачење градње нових зграда може се сматрати да је цијена доживјела максималан ниво

Pas jedan ne laj.Je li ti mene poznaješ da se ovako obraćaš?
I ovo štta sam rekao za stan je samo moja konstatacija i razmišljanje.

_________________
koga to još ZANIMA

Razvlačenje diže cijenu. Pogotovo jer je još jednostavnije i brže dobiti kredit IRB-a (vraćanje je drugi par opanaka).

Samo pustiti da se zatrpava tržište, pa će se samo regulisati.

Neće doći do značajnog pada, ali usporavanje rasta cijena novogradnje i blagi pad starogradnje je moguć
Povratak na npr 2022. bez velike ekonomske krize i u zemlji i van je nerealan.

Dovoljan je upis.
Konstatacija ti je... Da ne pišem. Obrisaće moderacija.

Ljudi žive i vani bez lifta u nekim zgradama, žive i kod nas.
Manji stanovi su traženi.

Pa zašto onda prave liftove?Bolje je bez lifta.Zdraviji život verglanje uz i niz stepenice.

_________________
koga to još ZANIMA

Novogradnja u centru - potpuno sređen trosoban stan 67m2 (375 000 KM)
https://olx.ba/artikal/76875407

Jebote nisam znao da i ja živim u centru BL.

Evo fino sredjen stan...samo 5600 KM/m2.

Centar do Tokija

Pa blizu je Audi Centar

Bliže centru je onaj stan na Mejdanu.