banjalukaforum.com

Meni prozor iz dnevne i spavace gleda na zvonik iako nisam u prvom redu

Zenama djidja midja ne mozes nanijeti. Nema to veze sa godinama, nivom obrazovanja i slicno Taman pomislis ne moze da bude djikastije kada vidis ono gospodja urbana pop art kulti skoro multi vristi od odusevljanja. To je jednostavno tako

Joj koji će tu biti saobraćajni haos za par godina.
Kada ujutro nagrnu prema raskrsnici kod Audi centra...
I popodne prema Pincelu.
A svi idu jednom cestom.

Ako se misli na drugi, treci stan ili nekretninu moze biti i kuca koja se iznajmljuje nema tu nikakve price o pravdi i nepravdi.

Al Kapone nije otiso u zatvor sto je spusto u cementiranim buradima ljude na dnu okeana vec sto nije platio porez ili ti taksu.
Znaci sve sto pravi pare se oporezuje bilo to stan, kuca, kamion, traktor ili livada sve sto si dao u najam ili rentas nekome i pravis pare od toga!!

Welcome to kapitalizam, kakva pravda i muzicke zelje svagdje u svijetu se to tako radi ako imas D od drzave!!

_________________
Jer prijatelje stječemo
ne dobro od njih primajući,
nego dobro im čineći.
Iz govora Perikla poginulim vojnicima.

Brale, nije rijec o (ne)placanju poreza na prihod iz te imovine, vec placanju dodatnih poreza na imovinu za koja ti je "visak".
A sve kako bi se na taj genijalni nacin cijene m2 u Banjaluci spustile na kupcu subjektivno prihvatljiv nivo.

Najbolje da drzava oporezuje sve koji imaju kosu nakon tridesete jer je to pravedno prema onim bez kose

Lijepo je to poredjenje sa kosom za salu moj TNS ali tako ne funkcionise kapitalizam ...jbg! Mozda je to tebi logicno i prirodno, mozda imas i licni interes i sam rentas nema veze neka i ja bi isto tako kad zakon dozvoli.

Mozda ovde jos to moze prolaziti kao normala da covjek jedan ili dva stana izdaje i koji su "visak" u ovoj nasoj vukjebini od "drzave" i nista ne ucipi posebno za to.

Ukratko i ponovo ako taj tvoj "visak" ili moj pravi pare i donosi ti dobit plati taksu vecu na pribavljanje istog takvog "viska" jer nije u domenu obicne nekretnine i plus na zaradu od istog ko svagdje u normalnom svijetu.

A kako to indirektno moze uticati na to da se stanovi ne kupuju za iznajmljivanje po zgradama i kako to utice na investitore da sa nadju sa kreditima i kamatama na ledjima a neprodatim ili prodatim stanovima po zgradama i cjenama m2 moze se i o tome i koje su tu korelacije.

_________________
Jer prijatelje stječemo
ne dobro od njih primajući,
nego dobro im čineći.
Iz govora Perikla poginulim vojnicima.

Ponavljam, nije tema (ne)placanje poreza na ostvarenu dobit, vec dodatno oporezivanje svega sto neko moze smatrati da ti je to "nepotrebni visak" jer eto njemu smeta iz XYZ razloga.

Kosa npr

Nije rijec o kapitalizmu, vec subjektivnom miksanju kapitalizma, socijalizma, robovlasnistva, pravne drzave i anarhije kad god ima licne koristi

Tako uglavnom funkcionisu likovi koji vicu "drzava d uradi nesto"

Eto citam jutros bas to tvoje: "eto njemu smeta iz XYZ razloga" smeta nekome sto on ne moze kupit jeftino plac ili ga dobiti gratis i vrsi pritisak na vlast da uradi nesto!!

Vlast u BL hoce da dodjeljuje besplatne placeve mladim bracnim parovima. Tom gore logikom "drzava d uradi nesto" jel!!

U pravu TNS si sta ima drzava-gradska vlast sa time neka i mladi bracni parovi kupuju kako su uvijek prije kupovali drugi ...jel?! Zato bi se njima pomagalo a tebi mi neni prije nije?!

Ako u drustvu manjak necega sto je osnovno kao sto je krov nad galvom, kruh, voda zasto to ne iskoristit i dobro kesirat? Pa tu se prave pare!!

Jel kad je neko u nevolji to je na zapadu uvijek "opportunity" (dobra prilika) za dobru zaradu "tako svijet funkcionise". Po nasem dok jednom ne smrkne drugom ne svane!! A najbolje je na plebesu zaradivat tamo gdje mu fali najosnovnije kao (lijepa jahtica-glisercic, camac,novi treci auto ili skupocijeni nakit, skupocijena odjeca, rekviziti ...) jer bez toga se ne moze!!

Zabluda o slobodnom trzistu i neintervenisanju drzave je davno raskrinkata i jos se samo ponegdje spominje.
Drzava na zapadu sve regulise i kontrolise nema tu nikakvog "drzava d uradi nesto"! Drzava upravo to radi tj. ne radi ali ne slucajno vec planski!!

Do prije 15-20 godina imali smo velfer kapitalizam u vecini zapadnih drzava gdje je drzava (ne trziste) vodila kakvu takvu ekonomsku socijalnu odrzivu politiku(ekipa gore uzimala i grabila ali ostavljala plebesu mrvice), danas toga vise nema-nestalo jos ponegdje u tragovima (Skandinavija) a drzava i dalje postoji!!

Naravno ovo gore o placevima je sarkazam, ja podrzavam takvu odluku da se mladim bracnim parovima daju besplatni placevi i pomogne na svaki moguci nacin pa bila ona za nekoga dijeljenje besplatno neke vrste "viska" ili ne!!

Da li ce takav pristup i dijeljenje besplatno ostetit one koji su vlasnici i prodaju svoje placeve i smanjit cijene ...mozda a mozda i nece, da li su oni za ovakvu politiku pa sigurno da nisu i ja da posjedujem ogroman komadea koji se moze ispracelisat nebi volio ovakve programe!!!

_________________
Jer prijatelje stječemo
ne dobro od njih primajući,
nego dobro im čineći.
Iz govora Perikla poginulim vojnicima.

Hoćeš li ustati svaki put kad zazvoni i prekrstiti se?

_________________
I firmly believe that anyone, who is worth anything at all should own a 12 cylinder car before they die... because there's nothing else like it...
It will take your breath away!!! by David E. Davis

I da odrecitujem Druze Tito mi ti se kunemo usput

Vidi Brale, znam o cemu pricas, ali obojic znamo da ce ti sto najglasnije vicu zavrnuti tu istu drzavu gdje god mogu. Koliko ce radova na besplatnim placevima biti pokriveno racunima (placenim porezima?), sve, pola, trecina, petina...? Dobije plac od drzave i onda krene da mulja tu istu drzavu gdje god moze

Sa druge strane, postoji primjer Beca koji kirije (cijena kvadrata) drzi pod kontrolom ogromnim brojem stanova u vlasnistvu grada. Tu pomaze jos pokoji multi-kulti faktor ali to je tema neke druge emisije.

I ne mora svako da zivi u Becu ili Banjaluci. Ali prvo vlast (i sve oko vlasti) treba decentralizovati i vecinu institucija rasuti po RS. Privreda se vec sama odmice od BL.

Ali to nije ni zanimljivo, ni sexy kako za postavljaca pitanja, tako i za vrijedne i preduzetne neimare

Lajkcina kao m2.
Treba odma dići cijenu m2 na +10k€.

_________________
I firmly believe that anyone, who is worth anything at all should own a 12 cylinder car before they die... because there's nothing else like it...
It will take your breath away!!! by David E. Davis

Sta se desava sa onom zgradom New Wave u Novoj Varosi? Ono vec duze vremena izgleda gotovo ali ne vidim da je neko uselio.

Bas jutros tracam na tu temu

Jesu li prije par godina postali grad ili nisu?

Sad imaju graCke cijene.
I zanimljivu lokaciju grada, infrastrukturu, ima firmi... Još kad riješe saobraćajne čepove kada profunkcionišu novi granični prelaz i novi most...

Ladno se isplati uzeti stan u Gradišci ako radiš u BL jer razlika u cijeni pokriva doživotno cijenu goriva i putarina ka BL. I još ti ostane mašala para.

Послато са 2209116AG помоћу Тапатока

_________________
Bubi frubi

Razlika ti pokriva samo 15ak godina goriva i amortizacije vozila za svakodnevno vozikanje Gradiška-BL. Zar nije ono bolje i ljepše imati svoje dvorište na 5-10 km od grada?

Čelzi još bliži, znam bar dvoje što su tamo.
Mada imaju limitiran broj stanova.

Naravno da jeste ali ima vas gospode kojima je ispod časti na selu živjeti.

Послато са 2209116AG помоћу Тапатока

_________________
Bubi frubi

Koji su to "mi" , tj. "vas"? Mene ubrajaš?