banjalukaforum.com

a sve i da se imaju tolike pare šta će nekome po 15,20,50 stanova. Zar taj koji ima pare nije naučio da mu se puno brže pare vrte kroz neke biznise i sl nego kroz nekretnine gdje trebaš čekati 15,20 godina da ti se vrati uloženo (ako će izdavati). Kod izdavanja isto, cijene su otišle bolesno visoko pa se stanovi izdaju po 800,900,1000 KM. Mislim da će jako brzo doći do toga da se neće moći ni iznajmiti stan jer će trebati jedna plata čitava za stan

Ja i dalje vidim da ima hrpa nekih stanova koji se izdaju za 400-550KM...mozda nije neki luksuz,ali sasvim pristojno na ok lokacijama.

Ko ce iznajmiti stan za 1000KM ...cemu

Dok god je situacija da čim neko ogradi komad zemlje i nije ni krenuo da ruši prethodni objekat, a već prodao 15+ stanova... Neće ovo stati.

_________________

Iskreno i nisu velike kirije u Banjaluci kada uporedim sa Gradiškom. Vjerovatno odnos ponude i potražnje. Ovdje u Gradišci se stan izda za pola dana jer ih nema dovoljno koliko se traži.

Jbt kad se sjetim 2020-21 i ponuda da kupim kojesta u Gr za sitne pare

Eeeh a kad sam 2012-13 govorio TNS kupuj zemlju oko aerodroma ... a bila bagatela!

_________________
Jer prijatelje stječemo
ne dobro od njih primajući,
nego dobro im čineći.
Iz govora Perikla poginulim vojnicima.

Izdajem stan od 2018. Tada za 250 KM sada za 450 KM ....

Kirije rastu u posljednje vrijeme i tek će da rastu. Granica za kredit na IRB je 150 000 KM i bilo ko, a posebno mladi bračni parovi kao najbrojniji kupci moraju da na ove trenutne cijene kvadrata izdvajaju sve veće učešće u kešu. Stanovi u BL za 200 000 - 250 000 KM na OK lokacijama će još malo biti prošlost i sve više će se ići na rentanje. Pored toga i svi ostali razlozi idu tome u prilog: dolazak studenata iz Srbije na studije, razvoj puteva i sve veće otvaranje grada prema EU i Srbiji, manjak građevinskih parcela u širem centru grada, poreska politika u inostranstvu koja takve investicije sve više oporezuje.
Puno je razloga. Gradnja u BL je enormna i skoro da ne postoji dio grada gdje se ne grade ne samo zgrade nego čitava nova naselja. Stanovi se prodaju prije otpočinjanja radova. To nije slučajno...

Ja sam se čudio kad su mi se ljudi prije 5 godina žalili da na periferiji Ljubljane ne mogu naći manji stan ispod 700 EUR kirije. Zagreb isti trend ima.
Gradiška npr. ima izuzetan potencijal, sa novim GP-om koji faktički izgrađen će na potezu od BG do ZG biti najdostupniji grad za pauzu i šoping. U ljetnoj sezoni pogotovo. Blizina ostalih gradova u EU, otvaranje većih trgovinski lanaca i rast radnih mjesta. To sad malo zvuči optimistično i neki se neće složiti ali ko ide u Gradišku redovno unazad 10 god. može lako primjetiti ogromnu razliku za tako malen grad tako da me uopšte ne čudi da je kirija u samo 4-5 godina skočila za skoro 100%.

Cuo sam da je 400-500 prakticno pocetni prag za stan.

Nego, jel realno 170000 KM za A frame vikendicu u Blasku? Sa bazenom doduse.

Јесте, 10км даље се продају викендице за 200-300 000КМ

Da. Ja ovu cijenu držim već godinu dana. Mada meni je bitnije ko mi je u stanu nego 50-100 KM veća kirija. Kvalitetna budala napravi daleko veću štetu od te razlike...
Brata sam isto nagovorio 2020 godine da kupi stan do mog (ja nisam mogao ). Uz stan je dobio i podstanare odmah, nije pošteno ni pogledao stan. Tada mu je kirija pokrivala oko 60% rate kredita. Sada 100%...

Prodajem ja zidanu kuću sa dva duluma placa za 200.000KM pa niko ni ne pita.

_________________
Zovem se Miroslav i pravim igračke.

Despot, ne sjedaj mi na muku

Mirdza, meni je ovo fantasticno. Pa kod mene u komsiluku ima renorvirana kucerina za 160000 sa brukom zemlje. Prodaje se odavno i niko nista.
A ove preskupe trendi kolibe ce otici sad pa sad...

Treba biti dobar sa Despotom

Ajd mi posaljite privatno linkove za te kuce od 160 i 200 hiljada.

Djevojka i ja smo se vjenčali prije par sedmica, sada smo u birokratiji sa državom, pa ćemo nakon toga ulaziti u IRB i kupovinu nekretnine.

Znaci i dalje se isplati ulagati u nekretnine...

IRIS - Slatina vile sa bazenima

https://share.google/FoMSPk3LXwcMtcNQE

Ево, ни близу није завршено, никакве приватности неће бити, набијено све

Zasto si to sebi cinio jadan

Sala na stranu.
To je sve na oko pola sata od BL.

Ma Slatina je kao Budzak, govorim to odavno. Nema nikakve poente. Pogotovo ne za A frame kolibe koje se podrazumijevaju u sumi ili nekoj pustahiji, a na da ti komsije prde za vratom.