banjalukaforum.com

Nisam siguran da li sad uopste i smiju uzimati kes.Sve mora ici preko banke.

A za spustanje ne vjerujem, mozda oboris do 100KM ako placas odmah,u izgradnji.

Ma ne mislim keš ko keš nego na 100 posto plaćanje odmah.

Nisam siguran koliko spustaju za uplate odmah. Pretpostavljam da je to do 100KM dole.

Ja nisam cuo da je neko spustio znacajniji iznos zbog tih uplata odmah , tj. slazem se onda sa tvojom konstatacijom "cuvaj se onih koji tako spustaju".

Zasto...pa zato sto ozbiljni investitori prije pocetka projekta citav posao zavrse kod banke i povlace pare po potrebi. Kad tebi proda stan, ti platis,on ce manje povuci para od banke i samim tim platiti manje kamata.To je tih cca -100KM.Oni kome pare trebaju, ne moze povuci lako pare od banke..a onda se postavlja pitanje ZASTO.

Sta ce mladi bracni par sa ukupnim primanjima 3k do 3,5 sa dvoje male dijece..nema tu sanse za kupiti 50m2…nemoguce, doslo se do toga da je bolje biti podstanar ( ako imas srece da zabodes kiriju oko 500-600 km )

Da skaču od sreće jer im ukupna primanja prelaze prosječna.
Iako ni to nije danas neka lova.
Prosječna plata za mart bila oko 1.400, par maraka gore-dole.
A masa mladih radi ispod te cifre!

Da idu za Ameriku ili zapadnu Evropu. Tamo će poslije 10 godina zaraditi i uštediti stan.....

Kakvih bolan prosjek od 1400KM. Pa 80% ljudi se šutne u guzicu ako dobije 1200-1300.

Послато са 2209116AG помоћу Тапатока

_________________
Bubi frubi

Pa napisah da masa zaradi ispod te cifre.
To je prosječna plata isplaćena u martu.
U prosječnu platu ulaze i minimalne i one petocifrene.

Evo, nađoh i zvaničnu cifru: 1.394
https://www.rzs.rs.ba/front/article/6465/

Prejaki smo ekonomski, tigrovi.

Zdušno se radi na tome da se većina naroda pretvori u podstanare.

A onda će dizati stanarine...

A sad ih kao ne dižu i može se?

Sve ima granice, tako je jedan pametnjaković u mom šoru debelo zacijenio stan, pa mu mjesecima zjapio prazan dok nije korigovao cijenu. Izdao skoro.

Sve ima granice i pitanje je do koliko mogu "gurati" cijene ka gore.
Neki mogu, neki ne mogu.

Neki moj utisak jeste da je renta otisla 10-20% ,dok je cijena m2 otisla 40-50.

Uglavnom, pristojnu garosonjeru(u zgradi) ne mozes vise naci ispod 400KM + rezije.

Novonajavljena Symphony zgrada, kod RTRS-a i zgrade vlade, kvadrat 5.5k+

Mada na papiru izgleda kao da ima nekih drugacijih sadrzaja, malo li je

IRB = je bez veze 5+ mjeseci čekanja, od jačine veze zavisi tajming, stim da i sa najjačom vezom ne može prije 2 mjeseca i 10 dana. Sad čujem da je malo i usporeno(čitaj nema para)z IRB je extra stan za recimo stanove u izgradnji jer čekate svi i investitor i kupci i banka i sama zgrada, dok ako nadjete stan od privatnog prodavca i spomenete IRB momentalno prestanu sa komunikacijom, jako jako rijetki slučajevi da neko pristane. Ne postoji povoljniji kredit od IRB a još ako se ubode ona subvencija od 1%. Kamata ispada za mlade bračne 2%. I to je jedina pronatalitetna mjera u ovoj državi koja se može smatrati za takvu. U Srbiji i Mađarskoj se otpisuju dijelovi kredita svakim dolaskom djeteta u porodicu sa stambenim kreditom.

Kakav je kvalitet gradnje kod drvoprodex izvođača? Iskustva?

Sent from my SM-S928B using Tapatalk

Nekog direktnog iskustva nemam,ali po nekim pricama sto sam cuo, vjerujem da je kvalitet iznad prosjeka.

jel se ovo kod BSKovog stadiona raskopava teren za zgrade?

Gledam kod sebe u naselju, pojavila se nova zgrada u prodaji, najveći stan 57m2, a 45 stanova u zgradi. Neće više da prave stanove od 75+ m2 , jer kontaju da će teže prodati.