banjalukaforum.com

Cijena raste zato što se ulaže u nekretnine. Jbg.

_________________
Zovem se Miroslav i pravim igračke.

I tako je oduvijek i nikad se neće prestati ulagati i to je to. Ostalo je palamuđenje.

Da padaju cijene ili stagniraju cijena u Londonu bi bila kao sada u BL.


Sent from my iPhone using Tapatalk

_________________
...Ko pogodi cilj, promasio je sve ostalo...
Imal dje nedje Nedje?

Domaće tržište je mikrokosmos i funkiconiše prema vlastitim pravilima, tako da nema veze sa inostranstvom i kakva je cijena u Londonu.

Na cijene npr. utiče cijena građevinskog materijala, kao i svuda u svijetu, ali i još faktora zbog čega je tržište za sebe.
Što ima prednosti, ali i nedostataka.

Domaće tržište i cijene određuje isključivo samo par ljudi u gradu/državi svi znamo ko su i tu je kraj svake polemike. Kako se oni (međusobno) dogovore takve će cijene i biti.
Manite se tih babskih priča, cijena materijala, razne krize i slična sranja.
Prođe od korone 2 godine... a cijena kvadrada kao da smo u Londonu. Za one što letimično prelete text, cijene visoke a primanja niska.

_________________
I firmly believe that anyone, who is worth anything at all should own a 12 cylinder car before they die... because there's nothing else like it...
It will take your breath away!!! by David E. Davis

Pratim i dalje ovaj stan...sad se opet priblizava cijeni 3000...tj pao na ispod 3200.Na kraju ce se prodati za 2500

Iskreno taj stan ko kupi i za 1,500KM po m2 je budala.
Direkt iznad apoteke, koja radi 24/7 tokom cijele godine.
Uvijek je guzva, galama i frka. Da ne pricam o parkingu.
Pa da ga uzmes kao investiciju stan na dan ko ce ti dati normalnu recenziju?

_________________
I firmly believe that anyone, who is worth anything at all should own a 12 cylinder car before they die... because there's nothing else like it...
It will take your breath away!!! by David E. Davis

Zaboravio si pomenuti da stan gleda na cestu. Malu i jednosmjernu, ali uvijek prometnu i uvijek neko svira nekome(dostavnim vozilima da se ne parkiraju posred ceste ili onima što izlijeću sa parking mjesta ili pješacima što pretrčavaju).

Jel na prodaju?

_________________
1.If in doubt , flat out !
2.A true soldier fights not because he hates what is in front of him, but because he loves what is behind him.

Ne isplati se baš stan na dan, dugo bi trebalo da se vrati investicija po toj cijeni, ali možda žele prodati nekom advokatu/doktoru jer ima dobru lokaciju za kancelariju, mada ima u toj ulici i lokala u prizemlju, koji bi se mogli iskoristiti za advokatsku kancelariju/ordinaciju, čak ima i advokata u toj ulici.

Dobro...kao i svaka nekretnina i ova ima svojih nedostataka, sve to sto ste nabrojali. Ja licno bih prije volio ispod imati apoteku nego kafanu, tako da ima i gore od ovoga.

Sto se tice buke, sve to stoji,ali sobe gledaju na drugu stranu, sto znaci mozes na miru spavati.Dnevni boravak,trpezarija i kuhinja jesu bucniji.Balkon ko i da ga nemas...

Sve u svemu, gledao sam gluplje stanove.

Ovdje ga vrtim iz razloga cijene,jer se dugo prodaje pa je zanimljvo pratiti spustanje...naravno koliko mozes to upratiti na ovaj nacin.

Ne još.

_________________
Zovem se Miroslav i pravim igračke.

Zna li neko majstora da radi kuhinje
A da nije mnogo skup

Ja bih iz svog iskuatva prvo pitao za nekog ko postuje rokove.
Nesto sto je trebalo biti 10 dana se oteglo na 4 mjeseca, a znam x ljudi koji su imali isti problem sa majstorima i firmama.


Sent from my SM-G990B using Tapatalk

_________________
"Tamo gdje se vlada, tu postoje mase; a gdje su mase, tu postoji potreba za robovanjem. Gdje ima robovanja, individue su malobrojne, i one imaju protiv sebe instinkte i savjest stada."
Friedrich Nietzsche

Da li se iko raspitivao za stanove u onoj Malbasicevoj Le monde zgradi kod policijske akademije? Jel se i tu primaklo 4.000 KM?

_________________
Овдје само Борац Бања Лука!

Ja pitao prije par mjeseci - kad su poceli sa gradnjom... 3500 bila cijena

Meni je i to smijesno za tu lokaciju, ali posto cijene divljaju po gradu...ne znam nista.Jebeni Budzak je otisao na 3000.Mislim da dosta investitori gledaju jedni u druge i da svi pokusavaju plivati na ovom trendu rasta cijena (svake godine dizu po malo,niko nece da spusti nize od ostalih..vjerovatno ga ostali ohrabruju onoga kome to padne na pamet da to ne radi).Do kada ce moci tako...vidjecemo. Krediti su znacajno poskupili, jos se tu drzio malo zbig IRBa,cijena materijala se stabilizovala, rad je otisao gore (vjerovatno ne toliko sam rad koliko su podigli cijene sami izvodjaci)...Dok god narod uzima nekrentine po ovim cijanama,ne moze se ocekivati pad.Kad stane prodaja, pocece cijene ici dole...prostora za korekciju sigurno ima.

Nesto ovih dana mislim da ono sto je sada u markama ide za godinu - dvije u evrima.

Pa onda je samo nebo granica

Mislim ja da si ti promasio sa ovom prognozom za dvije godine.


Sent from my iPhone using Tapatalk

_________________
...Ko pogodi cilj, promasio je sve ostalo...
Imal dje nedje Nedje?

Jbg

Mali hint - moj omiljeni Varazdin. Po mnogo cemu je slican Banja Luci, a cijene kvadrata su 2500+ EUR

https://www.njuskalo.hr/prodaja-stanova/varazdinska