banjalukaforum.com
https://banjalukaforum.com/

P:trosoban stan
https://banjalukaforum.com/viewtopic.php?f=45&t=63513		 Stranica 1 od 1
Autoru:  wizzy_bl [ 05 Avg 2013, 15:14 ]
Tema posta:  P:trosoban stan
Jedna od bolje uradjenih zgrada u Banja Luci,da ne bih sad nabrajao karakteristike i tehnicke detalje zgrade,vise toga mozete procitati u katalogu ( http://fokus-invest.com/karadjordjeva/katalog.pdf ) ,kao i raspitati se po gradu.


Stan se nalazi na 6. spratu,sto bi rekli zadnji sprat,medjutim gradnja je takva da iznad njega nije direktno krov,vec se nalazi tavanski prostor.Kosine se prisutne u samo jednoj prostoriji ( mala radna/djecija soba),medjutim i to nisu kosine kao u nekim drugim zgradama,vec je tu najniza kosina 1.8m(efektivno imate cc 4m2 pod kosinama u toj sobi,kosina koja pada sa 2.6 na 1.8m).Uostalom,sve mozete vidjeti na prilozenim slikama.

Prilicno je komforan,idealan za porodice sa djecom.Struktura stana mozete vidjeti na slikama,sastoji se od HODNIKA,DNEVNOG BORAVKA,2 SOBE ,KUHINJA,TOALET ,te nagalsavam jednu FENOMENALNU TERASU !!!!

Grijanje je iskljucivo na struju ( tako je projektovano) sto garantuje velike ustede tokom godine.Uradjena je kuhinja po mjeri i americki plakari u hodniku ( VEOMA KVALITETNO,placeno preko 5000km )

Lokacija je vise manje poznata,kod kruznog toga,zgrada kod kruznog toka (MOJ MARKET)...blizu Gimnazije,bulevara,centra...

Cijena 1750km/m2 , stan je uknjizen na 86m2(efektivno ima malo i vise,jer su tu kosinu smanjili po nekom koeficijentu) ,vlasnistvo 1/1



*uzimajuci u obzir vise parametara(lokacija,kvaliteta gradnje,stanje-opremljenost),smatram da je ovo jedna VEOMA VEOMA ATRAKTIVNA PONUDA



vise informacija i kontatk na broj telefona

065 562 287 - Sasa ( svim zainteresovanim predlazem da stan pogledaju uzivo)
Autoru:  bleki1 [ 06 Avg 2013, 11:49 ]
Tema posta:  Re: P:trosoban stan
Da li je to cijena sa pdv-om?
Autoru:  ratkop [ 06 Avg 2013, 11:58 ]
Tema posta:  Re: P:trosoban stan
ne mogu da shvatim koja je zgrada u pitanju. jel to ona gde je klub milenijum?
Autoru:  <Enter_name> [ 06 Avg 2013, 12:02 ]
Tema posta:  Re: P:trosoban stan
Zgrada se nalazi sa lijeve strane kada kreneš na Lauš, prije Juvente, na raskrsnici gdje se skreće prema Paprikovcu desno...
Autoru:  ratkop [ 06 Avg 2013, 12:10 ]
Tema posta:  Re: P:trosoban stan
Aha. Graza, podrum, ostava? kakva je situacija s parkingom? Na koju stranu gleda stan, brdo ili cesta? Imam prijatelja trazi stan pa zato pitam
Autoru:  miki321oc [ 06 Avg 2013, 12:14 ]
Tema posta:  Re: P:trosoban stan
I od mene pohvale za ovu zgradu.

Namjestao sam 2 stana i bas su OK sto se tice gradnje i materijala.

Malo je za parking problem ali uvjek se nadje jedno mjesto, ali imaju dole garazna mjesta koja se ne moraju kupovati vec se mogu i iznajmiti.
Autoru:  wizzy_bl [ 06 Avg 2013, 15:03 ]
Tema posta:  Re: P:trosoban stan
Danas me bas napalo,ne stignem ni forum otvoriti (ako me je neko zvao iz Glasa Srpske,nek nazove opet,nisam cuo zvono :) )

E ovako...cijena je sa pdvom,tj stan je prometovan,kupujete od vlasnika...nema kapitalne dobiti,jer je kupovna cijena visa od ove prodajne...tu su samo troskovi notara

Gleda prema naselji sunce...tj da ne objasnjavam evo link sa slikama..idealna je strana,sjevero istok...al bas idealno,ja kad bi sebi trazio,bilo gdje ,uzimao bih definitivno tu stranu...
http://www.pik.ba/artikal/6556274/troso ... ruzni-tok/

Balkon je fenomenalan !!!


E sad,podrum smo drzali kao adut za pregovaranje,ali da..uz ovu cijenu,kojs bi bila fixna,dobili biste i podrum

* naravno,vlasnik stana koji sada tu zivi(tj uglavnom prespava tu) ...je spreman da stan dovede bukvalno u stanje novog...ocisti,izbrusi -lakira parket i okrece..tako da u sustini,dobijate nov stan
Autoru:  nepokoreni [ 06 Avg 2013, 15:12 ]
Tema posta:  Re: P:trosoban stan
Stan je stvarno fin, i sviđa mi se kako je riješeno grijanje. Jedini minus je parking, pošto sam često tuda pa znam :-? I cijena ti je pojaka, trosobni stanovi nažalost nisu na cijeni, govorim iz iskustva....
Autoru:  wizzy_bl [ 06 Avg 2013, 15:20 ]
Tema posta:  Re: P:trosoban stan
Za parking ti ne bih znao reci,jer ne zivim tamo...znam ds zgrada ima podzemnu garazu i onaj parking ispred, kad god sam isao kod druga,imao sam gdje parkirati...treba se raspitsti po tom naselju,kod nekog ko zivi tamo...moj prijatelj,vlasnik stans nema auto

Pa ...1750km/m2 +podrum gratis(a i on se placao) +kuhinja(neuoptrebljena,cak nema ni slavine insralirane)+velili americki plakari...oboje radjeno po mjeri...ne znam,da ces nsci sta jeftinije 2010+ godiste...


*u pravu si kad kazes da je vece stanove teze prodati ,ali to ne znaci da ih manje ljudi traze,vec da je teze ljudima dati cc150 000km ,nego npr 80 000 za neki 40ak m2 ...al iz svig iskustva,stanovi se kupuju,mozda cak ove godine vise nego prosle,jaca je traznja (sto se osjeti i na malo jacoj cijeni,uglavnom polovih stanova,novogradnja se drzi na istom)
Autoru:  nepokoreni [ 06 Avg 2013, 15:32 ]
Tema posta:  Re: P:trosoban stan
Ja sam prodao trosoban stan (isto sa podrumom)....ali baš sam ga dugo prodavao i dobro ispod cijene za razliku od kokošinjaca od 35 kvadrata :-? Ima mušterija i za njih ali daleko manje plaćaju kvadrat nago ovi što uzimaju špajzeve.
Autoru:  wizzy_bl [ 06 Avg 2013, 15:39 ]
Tema posta:  Re: P:trosoban stan
Kako god...Bogu hvala nije zurba niti bilo kakva frka...cijena je postena i prihvatljiva za ovo sto se nudi...
Autoru:  wizzy_bl [ 22 Avg 2013, 12:23 ]
Tema posta:  Re: P:trosoban stan
Aktuelno
Autoru:  wizzy_bl [ 27 Sep 2013, 09:59 ]
Tema posta:  Re: P:trosoban stan
Snizeno 1700km (napominjem kuhinja nova,americki plakari i podrum ..sve gratis ) ...

Sad mogu reci..bas bas povoljno
Stranica 1 od 1 Sva vremena su u UTC [ DST ]
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
http://www.phpbb.com/