banjalukaforum.com

Zdravo svima,
interesuje me da li je neko od vas imao iskustva u prenamjeni stambenog prostora u poslovni prostor. Konkretno stan u širem centru grada na drugom spratu da se preuredi u poslovni prostor kancelarijskog tipa.
Da li je to uopšte izvodljivo i šta bi trebalo od dokumentacije tu priložiti. Gdje bi se moglo više i konkretnije saznati i eventualno na internetu pogledati.

Ako sam pogrešio gdje treba biti tema molim da je premjestite

Hvala svima na odgovorima

Mislim da ti treba saglasnost od stanara zgrade, izmedju ostalog.

Da, treba Saglasnost stanara zgrade kao prvo. Najbolje otići u nadležno odjeljenje koje ći ti dati spisak dokumentacije koja je potrebna...kao što je ZK i sl

_________________
"Ko promaši ljubav, promašio je život"

Takve stvari poput saglasnosti stanara su mi jasne i na to računam. Gdje se nalazi i kako se zove "Nadležno odjeljenje"?
Mene interesuju praktične stvari, kao npr visina prostora, voda struja, mogućnost reklama kako i gde itd...
Mislio sam da će se javiti neko ko je imao isti ili sličan slučaj
Hvala vam na razumevanju i podršci

Jel i ovo da moras dobiti saglasnost stanara kad otvaras poslovni prosor, vazi samo u zgradi ili i u naseljima sa kucama ? Treba saglasnost komsije ?

_________________
https://i.ibb.co/9WHRB5J/signature1.jpg

Prilicno sam siguran da ne treba saglasnost stanara za ovaj slucaj jer je svega nekoliko "zanimanja" koja mogu poslovati u stanu. Tipa notari, advokati...

Skoro sam siguran da treba u bilo kom slučaju. Kao i prenamjena iz poslovnog u stambeni. Prije nekoliko godina sam gledao neki stan u jednoj zgradi u prizemlju koji je prvobitno bio poslovni pa je prepravljen. Vlasnik zgrade je rekao da nema upotrebnu dozvolu ali da će to "brzo riješiti". Kasnije iz razgovora sa jednim stanarem saznajem da ne može dobiti jer mu oni ne daju saglasnost iz razloga što nije nešto ispoštovao. Tako da treba u oba slučaja.

Odjeljenje za prostorno uređenje ili tako nekako.

Treba ti (bar je nama trebala za preinaku iz poslovnog u stambeni):
Tlocrt objekta
Posjedovni list od parcele
kopija katastarskog plana
ZK izvadak

_________________
"Ko promaši ljubav, promašio je život"

Naravno da ne treba za prostore u kućama.
Ti ako kupiš poslovni prostor pod poslovni prostor ne treba ti opet saglasnost, al ako u zgradi tražiš prenamjenu prostora, treb ti saglasnost stanara.

Meni ovo inače glupo..nađe se jedna budala koja neće da potpiše jer eto, ne sviđa mu se tvoja frizura, džaba si krečio.

_________________
"Ko promaši ljubav, promašio je život"