banjalukaforum.com

Da sada kupujete stan, da li bi novu gradnju ili staru, dosta je polemike na ovu temu, misljenja podjeljenja, novo je novo itd, ali je kvalitet bas los, od izlolacije od gradnje, dok stara gradnja je manje vise mnogo kvalitetnija,ali troskovi renoviranja su uvijek tu prilikom kupovine ( ako stan nije renoviran )

Nije svaka nova gradnja ista, kao ni stara. Svaka je zgrada/investitor/izvođač za sebe. Tako da to baš nije tako jednostavno za odgovoriti. Dosta istraživanja prvo, pa onda odluka.

Stara gradnja, po mogućnostu iz '70. i '80. godina. Znači nakon potresa, nabolje na prelazu te dvije decenije koje sam naveo.

_________________
Bubi frubi

Zoka Đubre, agent za nekretnine.

Колико сам чуо, кад купиш стан у Новој Ади, пардон, Новом Борику мораш свакако обавити ремнонт, тако да што се тога тиче, нису мањи трошкови него при куповине староградње.

_________________

Уметник - онај који умеће.
Pozvao sam u pomoć Boga i đavola, pa ko se prije odazove.
вицо ДАЉЕ РУКЕ ОД БОРЦА!

Stan od 50-60 kvadrata sa cijenom od 100 000 KM se mora renovirati. Ali stanovi koji se prodaju u potkrovlju su u velikom broju renovirani. Već od 120k se može naći fin stan u starogranji na ok spratu /lift koji ne treba renovirati.

Joj, ono u Adi djeluje fakat jeftino uradjeno.

da li planiraš lupiti stan? Ne razumijem se baš pretjerano, ali preporučio bih ti da pogledaš Mejdan kod naprijedovog stadiona zgrade, stara gradnja. znam da je bilo nekih stanova na prodaju. Odlične zgrade

Dosta ljudi se uhvatilo za te stanove u Adi gdje kvadrat koliko ono bi 1900 sa pdv-om, ok, mozda su kritike opravdane, vjerujem da jesu, ali garantujem da je minimalna razlika izmedju gradnje tih stanova i nekih gdje kvadrat ide na 2500+, manje vise sve je tu u "5 deka " sto se kaze, ista gradnja, isti materijali samo ove od 2500 po kvadratu cupa lokacija. Ja da kupujem stan, kupio bi ga u Pentagonu, koliko sam cuo to su jedne od boljih zgrada u gradu.

Niko da predlozi neko osiguranje?

_________________
Sve sto sam napisao, slucajno je namjerno ...

Ma vristi od polovicnog posla. Ako je ono sto se vidi nestrucnim okom onako sfusereno, ne zelim znati kako izgledaju ozbiljnije stvari.
Doduse, to je moje subjektivno i odokativno misljenje. Mozda su moja ocekivanja prevelika.

Било које осигурање код којег можеш да осигураш стан од тих случајева. Вјероватно већ знаш, али можда није згорег да се напомене, од тог што си набројао, поплава имаш неколико различитих, па требаш бити прецизнији, да не би послије било куку леле.

_________________
I'm Winston Wolfe. I solve problems.
http://www.youtube.com/watch?v=X-7H5rX77P4
Елвисе, иди матерет' пробуш' им гуму.

Док је Нови Борик коштао 1555 КМ по квадрату, био је и конкурентан, а сад за 2 миље... Лично бих радије узео неку староградњу за сличну цијену.

Локација није лоша, чак штавише, мир, имаш Врбас чија би обала по плану требала бити лијепо уређена, али авај... Жалим оне људе који живе ту од око 2015-те, већ 5 година под прозором имају градилиште, јаме, неред, а имаће још 15 минимум којим темпом се гради. Читав Борик са лијеве стране Врбаса је изграђен за дупло мање времена него што се до сада гради тих непар зграда тамо.

_________________

Уметник - онај који умеће.
Pozvao sam u pomoć Boga i đavola, pa ko se prije odazove.
вицо ДАЉЕ РУКЕ ОД БОРЦА!

Stara gradnja, cisto zbog zemljotresa, ali neka kvalitetnija jer i stare gradnje ima svakakve, nova ni u kom slucaju, uglavnom los kvalitet, ne samo na Adi nego inace.

Da se ne zajebavamo, nova gradnja je bolja od stare u svakom pogledu. Novi Borik nije parametar. za novu gradnju. To zna svako ko se barem raspitivao za stanove.

Svi znamo da su za Kraljevine gradjene najbolje i najljepse zgrade u Banjaluci.

Да, али онда подај пар 'иљада марака за квадрат Али генерално нова градња значи мало простора око зграде, односно непостојаност одвојености од улица, самим тим и природне звучне изолације од буке саобраћаја, као и простора за изаћи и сјести у свој сопствени паркић, а у 90% случајева, као што сам и рекао, и градилиште у близини које ћеш трпити наредних пар година.

Тns, слажем се, мада и код њих је присутно мало простора около.

_________________

Уметник - онај који умеће.
Pozvao sam u pomoć Boga i đavola, pa ko se prije odazove.
вицо ДАЉЕ РУКЕ ОД БОРЦА!

Dobra dobra

Ma ok to, govorio sam čisto o kvalitetu gradnje novo vs staro. Cijena, lokacija, potpratni sadržaji su drugi par opanaka.