banjalukaforum.com

Htio bih da na ovoj temi imamo pregled kamatnih stopa po banjaluckim bankama.
Posto one sve uglavnom traze i neke dodatne uplate za obradu kredita.
Znaci kamate kako za kredit, tako i za orocenu stednju.
Pa mozete i iz iskustva a i ako znate ovako...takodje podijelite vasa iskustva sa dizanjem kredita u i kojim bankama (procedura, cekanje, potrebna dokumnetacija)
I ima li ko iskustva sa kreditima IRBa...npr stambenim...znam da je osnovna kamata 5.6%...
Al preko koje banke je povoljno plasiranje...?

Ovo je sto sam proguglao na netu - kamate za orocenu stednju na godinu dana (od 10 000 do 50 000 KM):

Stednja
10 000 KM

Raiffeisen...........1.7%..........13mj
NLB...................1.8%(?4.2)..12mj
Hypo.................4.1%..........13mj
UniCredit............4.3%EUR.....12mj
Komercijalna.......5.1%KM.......13mj
Balkan Invest......5.2%KM......13mj

Jedino sto se nazvati kreditom moze. Sve ostalo je lihvarstvo. Ako mislis imati iskustvo sa ovom kreditnom linijom, bolje da pozuris, jer je pri kraju. Sto otprilike znaci da je totalni slom nekretnina blizu.

A sto opet nista znaciti nece, jer samo budala moze uzeti kredit od oko 8-10%, pri cemu je jos vezan za euribor (trenutno najniza vrijednost u zadnjoj deceniji), sto u prevodu znaci da ce za par godina biti oko 13-15%. To trenutno nude komercijalne banke. Na duzi period, ta razlika usled vece kamatne stope, je ogromna. Tako da, vjerovatno ce zamrijeti totalno trziste nekretnina. Neisplativo investitorima i vlasnicima nekretnina da prodaju, preskupo kupcima zbog nepovoljnih kredita, a malo ko gotovinu ce imati.

Stednja je drugi par opanaka. Nikad povoljnija. Jedino pametno u ovom periodu.


Sve ti je to prosto i brzo ide, u bilo kojoj banci. Daju ti svu papirologiju na salteru, ti popunis u firmi i gotovo. Ako imas ziranta. Sitnica.
Ja licno, bi probao da ustedim bar 30%, a onda na osnovu hipoteke 1:1,5 trazio da uzmem bez ziranata na maksimalno 15 godina. Pa ako hoce - hoce, nece - nece. Sve ostalo, tesko izvodljivo i ne bas pametno.

Za kredit i lihvarstvo se slazem...U zap. EU prosjecna kamate kredita je oko 5% a kod nas 10% !!!
A ovo za IRB kako pri kraju...jel to ima neki period il budzet i kad potrose gotove...i otkud znas dokle su dosli.
Ja sam se nadao da je to nesto dugorocnije, i da ce svake godine od republickog budzeta izdvajati za te nize kamate kad su iovako postavili bruku uslova...?


Trenutno treba na to ici...ko moze...


Uze mi misao...

Ne odvaja se svake godine iz budzeta, nego:
http://www.irbrs.net/Fondovi.aspx?id=1&lang=cir


U principu, kako ljudi vracaju postojece kredite, ovi bi mogli da daju nove. Ali fora je da su malo previse povoljni, tako da... nezvanicno, od ljudi koji rade u IRBu, cuo sam da im je savjetovano da kupe stanove ako to imaju u planu, jer je pri kraju. I kupili su. E pa sad... ko ce ga znati.

I inace, prilicno je bitno biti imalo znacajan klijent banke. Mnogo lakse se sve ostvaruje. A i mnogo je gadno ako zaglavite u banku koja bas se i ne trudi da klijentima izadje u susret. Ja sam tako zaglavio u Hypo, i sad zbog mnogo administracije i petljavine nikako ne mogu sve da pogasim, i predjem u drugu.

Trenutno je Unicredit najpovoljnija sa svojim paketom usluga, i do 50% jeftinija od drugih (mreza bankomata, kartice, e-banking, sms), daje klijentima nize komercijalne kredite i sl. Sve ista bagra, ali treba birati najpovoljnije.

Ja sam u NLB-u i zadovoljan sam uslugama. Nikada nisam imao nekih problema. Jedino im je kilava kamata na štednju. ...

Odlučio sam se za njih zbog svojih para u Ljubljanskoj banci (pare koje sam dobio "pod jastuk" kao beba). Kontam ako ikada budu isplaćivali te pare, valjda ću imati prednost...

Mada moje mišljenje o bankarima je.... uf...

Interesuje me u kojoj banci je najpovoljnija stednja u eurima na 12-13mjeseci?
Hoce li biti mozda nekih povoljnosti u predstojecoj nedjelji stednje(osim naravno poklanjanja kniga iz hypa)
Hvala

4,9% u novoj banci, BIB nešto više... Hypo, NLB, Unicredid manje od 4,5

tako je barem bilo prije 20 dana

Odlučio sam se za njih zbog svojih para u Ljubljanskoj banci (pare koje sam dobio "pod jastuk" kao beba). Kontam ako ikada budu isplaćivali te pare, valjda ću imati prednost...

Mada moje mišljenje o bankarima je.... uf...[/quote]
Pa jesi li probao izaci na berzu sa tom deviznom stednjom?

Sitan je iznos... Par hiljada KM.... Tako da se nisam ni trzao puno...

Каква је Балкан Инвестмент банка што се тиче свега?

Niti smrdi nit miriše...

Vidio sam bilborde po gradu gdje reklamiraju kamatu od 6.6%... To je vjerovatno za iznose preko 20-30k... Oni koji hoće par hiljada da oroče možda mogu očekivati 4,9-5,1% tako nešto...

Нема ту неких опција за штедњу кад су у питању износи до 20k. Од тих финансијских механизама једино су штедња и берзанске обвезнице на располагању, али ту је добит толика тек да се покрије она вриједност коју новац изгуби за то вријеме.

Некретнине довиђења, прошло вријеме.

Злато брате ...

_________________

Српска - аутопутеви | Srpska - motorways

kod njih su najpovoljniji uslovi , samo mi nesto puno odudaraju od ovih ostalih banaka
previse su povoljni

Haha... Da ne bude kao 90tih... Kamata takva da ne moraš ništa raditi...

U Srbiji su povoljnije kamatne stope za stednju ili mi se bar tako cini

http://www.pressonline.rs/sr/vesti/u_fo ... odina.html

http://www.blic.rs/Vesti/Ekonomija/2148 ... da-72-evra

taman htjedoh napisati

http://www.goldmoney.com

_________________
ideologijom i religijom se bavi sirotinja moj maho

@chils:
Познат ми је овај сервис. Само, нисам истраживао, можда је и ово једна велика игра у којој постоји покриће у злату за само ~10,20,30% укупног улога ...

_________________

Српска - аутопутеви | Srpska - motorways

ja sam uvijek za opciju papirnog zlata

krugerandi i ostale zezancije su interesantni ako si baja patak ali nisu prakticni pogotovo na nasim teritorijama (izuzev ako nemas radnju za otkup lomljenog zlata i ugovor sa topioniciom da ti to topi i filtrira prije nego sto milkani pokucaju da upitaju gdje je stanojkina burma i miloradov krstic sa prvog krizmanja.

ps
sve na stranu prije godinu sam nabavio par franc-josefa nako iz zeze i neki dan pitam koliko se sad krecu uduplao sam cijenu

_________________
ideologijom i religijom se bavi sirotinja moj maho

zlato sto rece medi...

sto se tice BIBa, kod njih sam par godina, kada god dodjem u banku nema guzve na salteru pa ako nista, bar zbog toga vrijedi ici kod njih. S druge strane ako ti bude trebao izvod sa kartice, dobices ga u profaksanom papiru, nist s nicim ne mozes povezati, kao na kucacoj masini i bice na minimalno 10ak stranica. Ali nedavno su uveli i internet bankarstvo pa mozes svom nalogu pristupiti putem neta kada god trebas. I inace daju velike kamate na stednju ali stedio u eurima,francima,markama, doces na finu 0 :)
isto tako, ako imas poveci iznos na racunu, zvace te iz banke i pitati da ih orocis, ali to vjerovatno sve banke rade.

_________________
http://www.codebluestudio.com