banjalukaforum.com

Toliko price u medijima od strane strucnjaka da se ocekuje pad cjena nekretnina u BL, sto prodajnih sto u renti. Na kraju nista od toga i desilo se ono najgore, cjene nekretnina su otisle gore. Izmedju 10-15%. Investiteri tvrde da prodaje upste nisu stale i oni navodi o otkazivanjima kupovina su se odnosili na samo velike kvadrature. Mali stanovi se prodaju kao ludi.

Nekretnine su najtromije...ako i dodje do neke korekcije, mislim da nece biti prejaka, cc -10% u odnosu na cijene prije korone. Neki dan mi iskace oglas na FB , gradi se nova zgrada , novi Borik (kod bazena) , cijena 2200km, ili Gea company, do Elektro krajine u Boriku, za 2370KM. To su uklapa u tvoju pricu porasle cijene 10-15%. Iako nisam siguran ko kupuje po takvim cijenama. Meni je to totalna misterija da neko moze platiti 2200/2370 za te lokacije, al eto...izgleda narod uzima

Idu ljudi gdje je jeftinije, zato se naivise uzima dole kod Stare Ade, najjeftiniji kvadrat, a gradnja ista kao po centru gdje m2 3000 km, mana lolacija ali zato i ta cijena jbg.

Kad sam ja uzimao stan kod Audi centra, sad je tu Beko shop, platio sam 2050KM nakon x nekih odradjenih gimnastika, neka djelomicna kompenzacija i sta vec. Redovna cijena je bila 2150, za placanje odmah 2100. Nisam mogao prezalitit tih +100KM koje sam morao dati. Dodjosmo do ovih 2370KM , a temelji jos nisu ni iskopani. Kako mi je bilo skupo tada za tih +100km, sad mi je preskupo za 200-250KM

Sta onda reci na Milinih 3000+pdv.

_________________
...Ko pogodi cilj, promasio je sve ostalo...
Imal dje nedje Nedje?

Ja sam od početka godine, svaki mjesec bio na razgovoru za posao na dva mjesta i to u mojoj struci, a u 2019 nijednom.

_________________

BL 1993, 2003, 2013, 2023Mala Mediha treba vašu pomoć!
Najbolji citati BL forumaKultne teme BL foruma

Što se tiče stanova i cijene, stvar je i kirije. Dokle god je krija 450-500 maraka, bolje je kupiti i stan od 2500, pa otplaćivati 700 marka rate za svoj stan, nego bacati u bunar za kriiju... I na kraju imaš kapital u nekretnini, koji ti je najsigurniji kapital.

Pa sad...

_________________
Ciao seljazzi...

Ja nisam uštva iz tvoga društva!

Ovde svaka nova vlast ima nove bogataše, batinaše i robijaše.

Što, jel misliš da je nesiguran ili?

Hidrokop je pocetkom prosle godine izgradio zgrade kod centruma na starcevici i prodavao za 2300-2350KM. Sada Aragosta gradi odmah pored (prema ugostiteljskoj) i trazi 2600KM. Da, kod HR konzulata su prosle godine cjene bilo oko 2000-2100KM a sad su oko 2300KM.
Svi su predvidjali pad cjene i da ce pasti potraznja. Na kraju se ni jedno nije desilo. Niti je pala potraznja a cjene otisle gore. Pre neki dan sam pricao s jednim od investitora i zali se da su cjene gradnje otisle za 30%. Sto materijal sto radnici. Takodje mi kaze da su kod nas 50% radnika na gradilistima Srbijanci te je to jedan od razloga sto su cjene otisle gore. To poskupljenje od 10% je odgovor na rast cjena gradnje.
Naravno da ljudi idu na jeftinije ali najvise na male stanove i tu investitori profitiraju. Prodaja velikih stanova je stala ali stanovi do 50 m2, to nemozes naci u BL. Pokusaj sad naci stan u BL u novo gradnji do 50 m2, to ne postoji. Pre par dana sam gledao novu zgradu sto se gradi na tranzitu podno starcevice (kod Neskovic pumpe) i u njoj nema stana preko 45m2 a cjena je 2800KM.

Generalno sam iznenadjen cinjenicom da su nasi "strucnjaci" toliko promasili u svojim predvidjanjima

U Neumu sezona, slušam na TV nikad bolja.

_________________

BL 1993, 2003, 2013, 2023Mala Mediha treba vašu pomoć!
Najbolji citati BL forumaKultne teme BL foruma

Ja ako sam išta naučio kod nas, to je da kad god je bilo kakva krizna situacija cijene idu gore. Tako i nekretnine. Sada je opala potražnja za mnogim proizvodima i uslugama ali osim goriva ništa nije pojeftinilo. Naprotiv, sve je poskupilo. U trgovinama se žale na smanjen promet, zbog smanjene kupovne moći građana, ali ne samo da cijene nisu manje nego je sve poskupilo. Apsolutno svi love u mutnom.

Može im se.

Da li ima firmi u kojima je vazi obaveza nosenja maski za zaposlene s ciljem sprecavanja sirenja korone unutar samog preduzeca?
Npr. sta sa pogonom od 20-tak ljudi ako ih na primjer 15 bude izbaceno iz stroja na mjesec dana? Kljuc u bravu i cao.

U marketima, bankama, i sličnim objektima nose maske.

A Bema?


Sent from my iPhone using Tapatalk Pro

Ma jok samo posaljes ovu preostalu petoricu zdravih kuci u izolaciju i rjesen problem.

Tu bez inspekcije nema 'ljeba. "Lična odgovornost" ne pije vode 1%.
Npr. neke firme koje mogu da organizuju rad od kuće (IT sektor) su radile po smjenama, kako sam čuo, tipa jedne sedmice je u firmi jedna smjena, druge ona druga. To nije loša ideja, jer ako probije, uvijek imaš bar toliko ljudi da možeš održati minimum posla.
Samo je problem što se za većinu poslova ne može organizovati tako nešto... a sprdali smo se sa onim slikama Bosanca u Njemačkoj kako od kuće radi mješalicom.

_________________

U Vitaminci kad sam ja radio prije dvije godine sjedili smo jedni drugima za vratom i najbolji radnici su žene starije životne dobi.

_________________

BL 1993, 2003, 2013, 2023Mala Mediha treba vašu pomoć!
Najbolji citati BL forumaKultne teme BL foruma

Mislim da bi preduzimac trebao znati koliko ga kosta dan iskakanja pogona iz funkcije. Jebes inspekciju, njihove kazne su ionako mizerne u poredju sa troskove kada ti pogon stoji, ljudi sjede sa dvodnevnom temperaturom mjesec dana kod kuce, a penali idu.

Naravno, ne mozes sacuvati sve radnike od infekcije, ali mozes donekle sprijeciti nekontrolisano sirenje po firmi.