banjalukaforum.com

Postoji li zakon o vraćanju nacionalizovanog zemljišta? Ja sam baš slabo upućen...

BANJALUKA - Vlada RS odlučila je juče da raskine kupoprodajni ugovor o prodaji banjalučke Robne kuće "Boska" beogradskom konzorcijumu "Delta-Zekstra" nakon što kupac nije uplatio tri miliona evra za državni kapital.

Predrag Gluhaković, ministar trgovine i turizma RS, izjavio je nakon jučerašnje sjednice Vlade da je raskid ugovora neminovan, jer konzorcijum "Delta-Zekstra" nije ispoštovao preuzete obaveze. Gluhaković je izjavio da je Vlada bila fleksibilna prema kupcu "Boske", što je pokazala kada je konzorcijumu "Delta-Zekstra" produžila rok za uplatu novca za 60 dana koji je prethodno istekao 22. januara.

Beograđani su odbijali da uplate novac, jer nisu mogli pronaći zajednički jezik s vlasnicima 11 lokala u prizemlju "Boske" na čijem su odlasku insistirali kako bi dobili "čistu" robnu kuću.

"Iako nas ugovor nije obavezivao da rješavamo imovinsko-pravne odnose sa sadašnjim vlasnicima spornih lokala 'Boske', posredovali smo u zakazivanju sastanka na kojem su se pojavili vlasnici svih spornih lokala, ali ne i predstavnici konzorcijuma 'Delta-Zekstra'", rekao je Gluhaković.

Sadašnji vlasnici su sporne lokale kupili prije pet godina zbog čega se u banjalučkom Okružnom sudu vodi krivični postupak protiv bivšeg direktora "Boske" Vladislava Babića, nekadašnjeg ministra trgovine RS Borisa Gašpara i njegovog tadašnjeg pomoćnika Brace Vrančića.

Dragan Đurić, vlasnik kompanije "Zekstra", izjavio je da nije obaviješten o namjeri Vlade da raskine ugovor o prodaji "Boske".

"Nismo dobili obaveštenje, niti znamo da postoji ideja o raskidanju ugovora", kazao je Đurić navodeći da su u toku intenzivni pregovori o rješavanju problema u vezi sa spornim lokalima u prizemlju robne kuće.

Ustvrdivši da konzorcijum nije odustao od kupovine "Boske", Đurić je za ponedjeljak najavio nastavak razgovora s predstavnicima Vlade RS.

Gluhaković je rekao da će Ministarstvo trgovine i turizma za vanrednu sjednicu Vlade, zakazanu za ponedjeljak, pripremiti prijedloge za rješavanje statusa 237 radnika "Boske".

"Stečaj bi bio najjednostavnije rješenje, ali je on najpogubniji za radnike, zbog čega se do zadnjeg trenutka čekalo da se realizuje ugovor s konzorcijumom", istakao je Gluhaković.

Nakon što su na dan zaključali "Bosku", Vlada je početkom aprila radnicima ponudila potpisivanje socijalnog programa, koji podrazumijeva isplatu 80 odsto zaostalih plata i otpremnina, te povezivanje radnog staža, što je velika većina zaposlenih i prihvatila. Radnici potražuju 22 plate, a radni staž im nije uvezan za četiri i po godine. Gluhaković nije mogao reći da li će na dogovorenoj platformi biti rješavana sudbina zaposlenih u najvećoj robnoj kući u RS.

Branka Gostić, predsjednik Sindikata "Boske", izjavila je da je do raskidanja ugovora trebalo doći i ranije, jer je konzorcijum "Delta-Zekstra" predugo zavlačio s uplatom novca.

"Već odavno ne vjerujemo u pozitivan ishod prodaje 'Boske'. S obzirom na to da je Vlada RS naš većinski vlasnik, očekujemo da ona riješi status radnika 'Boske'. Radnici su predugo pod velikim pritiskom i opterećenjem i ova agonija mora biti završena", rekla je Gostićeva.

Gorica Kurtić, dugogodišnji radnik "Boske", kazala je da je raskidanje ugovora dokaz da su zaposlene u banjalučkoj robnoj kući svi iznevjerili.

"Ovdje su u pitanju igre velikih o kojima ništa ne znamo. Sada je sasvim sigurno i da je naš biološki opstanak ugrožen", rekla je Kurtićeva.

Ljubomir Dakić, direktor "Boske", kaže da je do juče u "Boski" postojala nada da će ugovor o prodaji biti ispoštovan.

"Ne mogu komentarisati poteze Vlade. Menadžment 'Boske' je ugovor trebalo da dobije na uvid tek po okončanju privatizacije. Početkom sljedeće sedmice ćemo nastaviti realizaciju ranije propisanog protokola koji je Vlada potpisala s radnicima", dodao je Dakić.

Ugovor o privatizaciji "Boske" potpisan je u oktobru prošle godine, a tada se konzorcijum "Delta-Zekstra" obavezao da će u modernizaciju ove trgovačke kuće uložiti tri miliona evra i na poslu zadržati svih 254 radnika.

Postoji li zakon o vraćanju nacionalizovanog zemljišta? Ja sam baš slabo upućen...

Problem je u tome sto je to trebalo biti automatski odradjeno, da se vrati vlasnicima, a ne da se za svaki komad nacionalizovanog mora podnositi zahtjev za denacionalizaciju i placati postupak... Sad se advokati koji rade na pitanjima "medja" bore za to, jer ako je usvojen zakon o denacionalizaciji nema potrebe da podnosis zahtjev da ti se vrati nesto sto ti je po tom zakonu vec vraceno. Naravno da to drzavi nije u interesu, ali vidjecemo sta ce ovi izganjati. Njima je stalo da to izganjaju jer im to usporava ostatak procedure kojom se bave, pa sporije zavrse neki slucaj (sporije zaradjuju), a bez te procedure podnosenja zahtjeva za denacionalizaciju stvari idu puno brze...

BANJALUKA - Vlada RS odustala je od raskida ugovora s kupcem banjalučke Robne kuće "Boska" - srbijanskim konzorcijumom "Zekstra-Delta", samo nekoliko dana nakon što je pokrenula proceduru za njegovo raskidanje.

Do preokreta je došlo nakon što se Milorad Dodik, premijer RS, u ponedjeljak naveče sastao s Miroslavom Miškovićem, vlasnikom "Delta Holdinga", i Draganom Đurićem, vlasnikom kompanije "Zekstra".

"S predstavnicima konzorcijuma 'Delta-Zekstra' smo postigli dogovor da ćemo u petak ili najkasnije u ponedjeljak potpisati aneks ugovora o prodaji 'Boske', a u roku od sedam dana nakon potpisivanja biće uplaćena tri miliona evra za državni kapital i otpočeće isplata svih obaveza radnicima koje proističu iz ugovora", izjavio je juče Dodik.

On je rekao da je aneksom ugovora predviđeno da Vlada RS obezbijedi logistiku u vezi s pravnim tumačenjem i pravnim odnosima za sporne lokale u prizemlju "Boske", a da kupac sam otpočne da rješava taj problem.

Problem u realizaciji kupoprodajnog ugovora nastao je upravo zbog toga što kupac "Boske" nije mogao da se dogovori s vlasnicima lokala o uslovima pod kojima bi ih napustili kako bi dobili "čistu" robnu kuću. Zbog toga je konzorcijum "Delta-Zekstra" probio nekoliko rokova za uplatu novca, nakon čega se Vlada odlučila za raskid ugovora.

Dodik je rekao da su mu se Beograđani požalili da je osnovni problem što nisu dovoljno sagledali problem u vezi s prodatim lokalima i da oni predstavljaju problem za ozbiljno poslovanje "Boske". Navodeći da će Vlada aneks na ugovor usvojiti na sutrašnjoj sjednici, Dodik je istakao da je ponovno uvođenje konzorcijuma "Delta-Zekstra" u ovaj posao mnogo bolja varijanta nego da su išli na realizaciju sporazuma kojeg je Sindikat "Boske" postigao s Vladom, kojim su određene obaveze iz ugovora redukovane.

Dragan Đurić, vlasnik kompanije "Zekstra", potvrdio je "Nezavisnim" da će predstavnici konzorcijuma u petak doći u Banjaluku i dodao da ne postoji razlog da ne dođe do dogovora.

"Imamo novac koji treba da platimo za kupovinu 'Boske'", rekao je Đurić.

On je ponovio da glavni problem predstavljaju lokali prodati 2004. godine, zbog čega se sudi tadašnjim čelnicima "Boske" i Ministarstva trgovine i turizma RS.

"O spornim prostorima treba da se dogovorimo. Ne znam kako je ugovorom predviđeno rešavanje pitanja prodatih poslovnih prostora, jer to prate naše pravne službe", rekao je Đurić.

U Vladi RS su, međutim, kategorični da to pitanje treba da riješi kupac "Boske". Predrag Gluhaković, ministar trgovine i turizma RS, izjavio je da "Delta-Zekstra" ostaje ozbiljan partner u pregovorima, ali da, ukoliko i ovaj put ne bude uplate novca, srbijanskom konzorcijumu ne bi trebalo davati nove ustupke.

U Sindikatu "Boske", koji je pozdravio raskidanje ugovora s konzorcijumom iz Beograda, juče su kazali da vjeruju u najavljeni dogovor ukoliko iza njega stoji Vlada, kojoj su uputili apel za hitno rješavanje statusa 237 radnika.

"Više od pola radnika 'Boske' je gladno i nalaze se u agoniji koja se više riječima ne može opisati", rekla je Branka Gostić, predsjednik Sindikata "Boske".

Konzorcijum "Delta-Zekstra" je u oktobru prošle godine potpisao s Vladom RS ugovor o kupovini 58 odsto državnog kapitala "Boske" za tri miliona evra. Beograđani su se obavezali da isti iznos investiraju u modernizaciju "Boske" i da zadrže sve radnike.