banjalukaforum.com
https://banjalukaforum.com/

Stanovi u BL - RedBricks, Malbasic, Aragosta itd..
https://banjalukaforum.com/viewtopic.php?f=52&t=66261		 Stranica 53 od 59
Autoru:  mirdza [ 03 Dec 2023, 14:34 ]
Tema posta:  Re: Stanovi u BL - RedBricks, Malbasic, Aragosta itd..
Cijena raste zato što se ulaže u nekretnine. Jbg.
Autoru:  jovic23 [ 03 Dec 2023, 14:36 ]
Tema posta:  Re: Stanovi u BL - RedBricks, Malbasic, Aragosta itd..
I tako je oduvijek i nikad se neće prestati ulagati i to je to. Ostalo je palamuđenje.
Autoru:  richa [ 03 Dec 2023, 16:12 ]
Tema posta:  Re: Stanovi u BL - RedBricks, Malbasic, Aragosta itd..
Da padaju cijene ili stagniraju cijena u Londonu bi bila kao sada u BL.


Sent from my iPhone using Tapatalk
Autoru:  Choban [ 03 Dec 2023, 21:08 ]
Tema posta:  Re: Stanovi u BL - RedBricks, Malbasic, Aragosta itd..
Domaće tržište je mikrokosmos i funkiconiše prema vlastitim pravilima, tako da nema veze sa inostranstvom i kakva je cijena u Londonu.

Na cijene npr. utiče cijena građevinskog materijala, kao i svuda u svijetu, ali i još faktora zbog čega je tržište za sebe.
Što ima prednosti, ali i nedostataka.
Autoru:  Karbo [ 05 Dec 2023, 13:24 ]
Tema posta:  Re: Stanovi u BL - RedBricks, Malbasic, Aragosta itd..
Domaće tržište i cijene određuje isključivo samo par ljudi u gradu/državi svi znamo ko su i tu je kraj svake polemike. Kako se oni (međusobno) dogovore takve će cijene i biti.
Manite se tih babskih priča, cijena materijala, razne krize i slična sranja.
Prođe od korone 2 godine... a cijena kvadrada kao da smo u Londonu. Za one što letimično prelete text, cijene visoke a primanja niska.
Autoru:  wizzy_bl [ 15 Dec 2023, 19:35 ]
Tema posta:  Re: Stanovi u BL - RedBricks, Malbasic, Aragosta itd..
wizzy_bl je napisao:
wizzy_bl je napisao:
mirdza je napisao:
Koliko trenutno vrijedi stara gradnja u Milana Tepića? Ozbiljno pitam.
Prije par mjeseci se vrtio jedan stan ,tacno iznad apoteke 1.maj. 80 i kusur kvadrata(komforan stan sa 2 spavave sobe).Vidi se da je neko to cuvao, ali generalno bi se trebalo vjerovatno raditi komplet renoviranje. Poceo je isto tako negdje 3500, pa kad se spustanjem priblizio 3000 (cini mi se 3100 da je okacio), tako je stan i nestao sa oglasa.
Evo kako bildaju cijene.Ovaj stan sam mjesecima pratio i spustano je do cijene skoro 3000 te nestaje.Nakon 2 mjeseca pojavljuje se sa cijenom +40 000. Da li je kupila agencija mozda i za 2500, pa sad preprodaju,ko zna...

Stan Banja Luka Centar 85m2 (Na upit)
https://olx.ba/artikal/56278344
Pratim i dalje ovaj stan...sad se opet priblizava cijeni 3000...tj pao na ispod 3200.Na kraju ce se prodati za 2500
Autoru:  Karbo [ 17 Dec 2023, 17:22 ]
Tema posta:  Re: Stanovi u BL - RedBricks, Malbasic, Aragosta itd..
Iskreno taj stan ko kupi i za 1,500KM po m2 je budala.
Direkt iznad apoteke, koja radi 24/7 tokom cijele godine.
Uvijek je guzva, galama i frka. Da ne pricam o parkingu.
Pa da ga uzmes kao investiciju stan na dan ko ce ti dati normalnu recenziju?
Autoru:  Choban [ 17 Dec 2023, 21:59 ]
Tema posta:  Re: Stanovi u BL - RedBricks, Malbasic, Aragosta itd..
Zaboravio si pomenuti da stan gleda na cestu. Malu i jednosmjernu, ali uvijek prometnu i uvijek neko svira nekome(dostavnim vozilima da se ne parkiraju posred ceste ili onima što izlijeću sa parking mjesta ili pješacima što pretrčavaju).
Autoru:  motozeljo [ 17 Dec 2023, 22:20 ]
Tema posta:  Re: Stanovi u BL - RedBricks, Malbasic, Aragosta itd..
mirdza je napisao:
Koliko trenutno vrijedi stara gradnja u Milana Tepića? Ozbiljno pitam.


Jel na prodaju?
Autoru:  Choban [ 17 Dec 2023, 22:29 ]
Tema posta:  Re: Stanovi u BL - RedBricks, Malbasic, Aragosta itd..
Karbo je napisao:
Pa da ga uzmes kao investiciju stan na dan ko ce ti dati normalnu recenziju?

Ne isplati se baš stan na dan, dugo bi trebalo da se vrati investicija po toj cijeni, ali možda žele prodati nekom advokatu/doktoru jer ima dobru lokaciju za kancelariju, mada ima u toj ulici i lokala u prizemlju, koji bi se mogli iskoristiti za advokatsku kancelariju/ordinaciju, čak ima i advokata u toj ulici.
Autoru:  wizzy_bl [ 17 Dec 2023, 22:41 ]
Tema posta:  Re: Stanovi u BL - RedBricks, Malbasic, Aragosta itd..
Dobro...kao i svaka nekretnina i ova ima svojih nedostataka, sve to sto ste nabrojali. Ja licno bih prije volio ispod imati apoteku nego kafanu, tako da ima i gore od ovoga.

Sto se tice buke, sve to stoji,ali sobe gledaju na drugu stranu, sto znaci mozes na miru spavati.Dnevni boravak,trpezarija i kuhinja jesu bucniji.Balkon ko i da ga nemas...

Sve u svemu, gledao sam gluplje stanove.

Ovdje ga vrtim iz razloga cijene,jer se dugo prodaje pa je zanimljvo pratiti spustanje...naravno koliko mozes to upratiti na ovaj nacin.
Autoru:  mirdza [ 18 Dec 2023, 09:47 ]
Tema posta:  Re: Stanovi u BL - RedBricks, Malbasic, Aragosta itd..
motozeljo je napisao:
mirdza je napisao:
Koliko trenutno vrijedi stara gradnja u Milana Tepića? Ozbiljno pitam.


Jel na prodaju?

Ne još.
Autoru:  Zorge [ 24 Jan 2024, 21:46 ]
Tema posta:  Re: Stanovi u BL - RedBricks, Malbasic, Aragosta itd..
Zna li neko majstora da radi kuhinje
A da nije mnogo skup
Autoru:  dtkbl [ 24 Jan 2024, 23:14 ]
Tema posta:  Re: Stanovi u BL - RedBricks, Malbasic, Aragosta itd..
Ja bih iz svog iskuatva prvo pitao za nekog ko postuje rokove.
Nesto sto je trebalo biti 10 dana se oteglo na 4 mjeseca, a znam x ljudi koji su imali isti problem sa majstorima i firmama.


Sent from my SM-G990B using Tapatalk
Autoru:  AndiamoBL [ 28 Jan 2024, 18:25 ]
Tema posta:  Re: Stanovi u BL - RedBricks, Malbasic, Aragosta itd..
Da li se iko raspitivao za stanove u onoj Malbasicevoj Le monde zgradi kod policijske akademije? Jel se i tu primaklo 4.000 KM?
Autoru:  wizzy_bl [ 28 Jan 2024, 19:42 ]
Tema posta:  Re: Stanovi u BL - RedBricks, Malbasic, Aragosta itd..
AndiamoBL je napisao:
Da li se iko raspitivao za stanove u onoj Malbasicevoj Le monde zgradi kod policijske akademije? Jel se i tu primaklo 4.000 KM?
Ja pitao prije par mjeseci - kad su poceli sa gradnjom... 3500 bila cijena

Meni je i to smijesno za tu lokaciju, ali posto cijene divljaju po gradu...ne znam nista.Jebeni Budzak je otisao na 3000.Mislim da dosta investitori gledaju jedni u druge i da svi pokusavaju plivati na ovom trendu rasta cijena (svake godine dizu po malo,niko nece da spusti nize od ostalih..vjerovatno ga ostali ohrabruju onoga kome to padne na pamet da to ne radi).Do kada ce moci tako...vidjecemo. Krediti su znacajno poskupili, jos se tu drzio malo zbig IRBa,cijena materijala se stabilizovala, rad je otisao gore (vjerovatno ne toliko sam rad koliko su podigli cijene sami izvodjaci)...Dok god narod uzima nekrentine po ovim cijanama,ne moze se ocekivati pad.Kad stane prodaja, pocece cijene ici dole...prostora za korekciju sigurno ima.
Autoru:  The_new_Statesman [ 28 Jan 2024, 20:10 ]
Tema posta:  Re: Stanovi u BL - RedBricks, Malbasic, Aragosta itd..
Nesto ovih dana mislim da ono sto je sada u markama ide za godinu - dvije u evrima.
Autoru:  wizzy_bl [ 28 Jan 2024, 20:36 ]
Tema posta:  Re: Stanovi u BL - RedBricks, Malbasic, Aragosta itd..
Pa onda je samo nebo granica
Autoru:  richa [ 28 Jan 2024, 21:41 ]
Tema posta:  Re: Stanovi u BL - RedBricks, Malbasic, Aragosta itd..
The_new_Statesman je napisao:
Nesto ovih dana mislim da ono sto je sada u markama ide za godinu - dvije u evrima.
Mislim ja da si ti promasio sa ovom prognozom za dvije godine.


Sent from my iPhone using Tapatalk
Autoru:  The_new_Statesman [ 29 Jan 2024, 09:11 ]
Tema posta:  Re: Stanovi u BL - RedBricks, Malbasic, Aragosta itd..
Jbg :lol:

Mali hint - moj omiljeni Varazdin. Po mnogo cemu je slican Banja Luci, a cijene kvadrata su 2500+ EUR

https://www.njuskalo.hr/prodaja-stanova/varazdinska
Stranica 53 od 59 Sva vremena su u UTC [ DST ]
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
http://www.phpbb.com/